山房网-推荐动态 - 山东房地产网

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#业内快讯#近期，房租抵扣个税引发广泛关注，房东担心缴税，租户忧虑因此房租上涨。对此，一位国家税务总局人士表示，“此事涉及税务总局、财政部、住建部等部门，还在研究，并不是税务总局一家就能决定的。”

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小屋发表在

#业内快讯#2019年济南迎来首次土地出让，今天，济南公共资源交易中心与济南市国土资源局联合发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。山大路华强北侧组团地块2018.12.27土拍流拍后，新年首发再次出让！保证金不变！该组团共2宗15.2万㎡，包括1宗住宅10.1万㎡，1宗商业商务5.1㎡。

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二手房发表在

#业内快讯#1月3日，济南历下区解放路北侧、山大路西侧两宗土地再次挂牌出让，两宗土地为2018年12月27日流拍的地块。

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二手房发表在

#业内快讯#从12月4日开始，一则“合肥最低房价盘，一脱到底，12月5日正式开抢……”的广告图案在微信朋友圈流传，引起极大争议。昨日，涉事公司南京雷宇兄弟置业顾问有限公司合肥分公司因违反《广告法》被罚款80万元。

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小屋发表在

#业内快讯#楼市近期有两大利好消息，买房人的买房成本降低了。全国多地房贷利率出现下调，南京的房贷平均利率也呈现下降趋势。近期，国税总局公布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》，明确了住房贷款利息抵扣细则，每个月定额扣除1000元！

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二手房发表在

#业内快讯# 在2018年年末，济南再次出让4宗土地，其中包括济阳区1宗仓储用地；长清区2宗居住用地；槐荫区一宗居住、商业商务用地，总面积359070.4㎡。

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小屋发表在

#业内快讯#济宁市中级人民法院对济南市国土资源局原党组书记、局长韩晓光受贿案作出一审判决，对被告人韩晓光以受贿罪判处有期徒刑12年，并处罚金80万元；扣押在案赃款赃物依法没收，上缴国库；剩余赃款继续追缴，上缴国库。

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二手房发表在

#业内快讯#12月25日下午，济阳土地市场13宗地块全部底价成交。此次出让国有建设用地使用权共计13宗，包含商服用地7宗，普通商品住房用地6宗。根据土拍结果显示，成交总额50667万元，住宅平均楼面价约每平米1841.4元。

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二手房发表在

#业内快讯#全国范围内土地跨省交易或提速推进。国家发改委等部委正在对跨省交易和飞地经济展开密集调研，未来或加大相关政策支持力度。地方政府也在加快研究推进土地跨省交易早日实施，通过“增减挂钩、占补平衡”调剂用地指标，实现地方土地资源效益最大化，从而带动脱贫攻坚和经济发展。

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二手房发表在

#业内快讯#19日下午,菏泽市住建局就关于取消限制存量住房转让期限规定作出情况说明：为了防止商品住房价格出现大的波动,促进房地产市场平稳健康发展。

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二手房发表在

#业内快讯#12月18日晚间，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《通知》（菏建〔2018〕7号），通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。这也是全国首个明确宣布取消住宅限售措施的城市。

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二手房发表在

#业内快讯#上周，济南1个新项目入市，2个项目加推新房源，共推出新房源216套；一手住宅网签量1195套，环比减少6.8%；土地市场成交2宗；土地供应13宗，11个住宅项目获批预售。

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二手房发表在

#业内快讯#国家统计局今日发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，11月份，济南新建商品住宅环比上涨1.7%，同比上涨15.4%；二手房环保上月上涨0.5%，同比上涨9.5%。

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二手房发表在

#业内快讯#目前，第一条即将开通的地铁R1线前期各项准备工作已进入尾声，11座车站的装饰装修、风水电安装等已进入最后冲刺阶段。

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二手房发表在

#业内快讯#今年以来，银保监会对金融机构共开出20张罚单，罚没金额合计超过3.4亿元，其中，涉及房地产的罚单有7张，罚没金额合计超过2.6亿元。严监管下房企融资杠杆不降反升。

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二手房发表在

#业内快讯#11月，全国各省市共发布50余次房地产相关政策，内容涉及房地产金融监管、完善房地产市场监管体系、住房保障、引才及优化落户等方面。

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二手房发表在

#业内快讯#当前正值国内楼市三九严寒之际，开发商在最后的冲刺阶段，唯有以价换量方能博得一线生机。

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二手房发表在

#业内快讯#本月首场土拍7日上午落幕，12宗土地全部底价成交，出让金总收入46.5亿元。其中，引人注目的西部会展中心西侧将崛起一座业态齐全的远大商业综合体，经十纬十二路口西南角地块由济南城投置业摘得，将引进新的购物中心，这意味着西部两大商圈将引进新成员，进一步提升区域商业氛围。

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二手房发表在

#业内快讯# 今天上午9点半，济南12宗土地迎来成交。总建面141.3万㎡。其中3宗居住用地建面约28万㎡，9宗商服用地建面约113.3万㎡。

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二手房发表在

#投诉维权#12月5日，济南荣盛时代国际广场业主在广场拉起红色横幅维权，抗议开发商在各方未协商一致的情况下，单方面要求业主在修改后的《委托经营合同》上签字。

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二手房发表在

#业内快讯#今年前11个月土地流标刷新纪录。截至11月29日，一二线城市住宅土地流标282宗，同比增长143%，且是近6年来最高纪录；三四线城市流标住宅土地944宗（2017年为766宗）。

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楼小谈发表在

房价如何控制，近看明年上半年的啦！

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小屋发表在

#业内快讯#为有效解决“住宅商用”乱象问题,进一步明确“住宅商用”的监管职责,11月28日,济南市建委发布公开征求意见的公告,对“住宅商用”现象加强监管。

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小屋发表在

#业内快讯#记者从济南市住房保障和房产管理局获悉,今年申请公租房的第一组家庭选房工作已经结束。第一组家庭共1715户(追加补位一名),选房1677套。据悉,第二组选房工作计划于12月4日开始。据了解,第一组选房家庭放弃的38套房子将自动为剩余未进入到选房范围的家庭提供了可选择的空间。

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楼市发表在

#项目合作#近日，泰禾集团与光大信托、招商银行签署三方战略合作协议。根据协议，三方将建立起长期战略合作伙伴关系。其中，光大信托将为泰禾提供200亿元人民币的综合授信额度，这是泰禾继10月9日获得上海银行200亿元人民币的综合授信后，再次获得又一笔200亿元授信。

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楼市发表在

#项目合作#越秀地产踏上了数字化转型之路。继与蓝凌合作开启了“智慧2020(悦工作)”创新实践之后，越秀地产再度使出大招，联手阿里钉钉、阿里云，在智能化、数字化、新零售和产城融合四大方面开展的深度合作，借力蓝凌、阿里钉钉、阿里云融合一体化的整合能力，加速越秀地产数字化转型。

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楼市发表在

#业内快讯#去年出让7宗商服用地的深圳湾超级总部基地，27日才开拍今年首块商服用地。受出让门槛限制，出让的T207-0053宗地仅一家企业报价，被广东欧加通信科技有限公司以底价35.89亿元竞得。

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楼市发表在

#项目合作#11月27日，美的置业控股有限公司发布公告称，间接全资附属公司佛山市高明区美的房地产发展有限公司与广东省韶关市浈江区人民政府订立投资协议。

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楼市发表在

#项目合作#在11月22日举办的，2018广东云栖大会上，越秀地产与阿里巴巴达成了战略合作伙伴关系。

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楼市发表在

#业内快讯#日前，长沙市政府正式出台《长沙市城市地下空间规划建设管理办法》，长沙内六区城市地下空间不得布局居住、养老、学校（教学区）和劳动密集型工业设施等；房地产开发项目地下车位和车库应首先满足业主的需要；用于社会公共服务的独立地下空间停车场不得进行分割转让、销售或整体租赁。

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楼市发表在

#业内快讯#近日，诸葛找房研究中心发布了最新一周的《百城二手住宅均价报告》。报告数据显示，11月19日至25日，全国百城二手住宅挂牌均价为15249元/平方米。随着调控的持续，市场预期逐渐发生变化，二手住宅市场热度不断小幅下降，目前处于较为稳定的状态。租赁价格仍保持相对平稳态势，环比微跌0.02%

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楼市发表在

#业内快讯#27日，长沙市国土资源网上交易系统显示，位于岳麓区的一宗双限地因最终无人出价而流拍。据了解，该地块限定住宅销售最高价格为8377元/平方米，土地交易最高价为25097万元.

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房子发表在

#业内快讯#继碧桂园、雅居乐、新城集团后，佳兆业成为今年第四家分拆物业板块赴港上市的房企。

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房子发表在

#业内快讯#国家发改委26日透露，发改委、自然资源部、住房城乡建设部等五部委日前专门举行会议与5个省11个市会谈特色小镇问题。会议要求各地未来要严格规范建设特色小镇建设，进一步落实国家关于特色小镇建设的各项政策，并以此为基础制定本地区高质量推进特色小镇建设的政策措施。

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房子发表在

#业内快讯#近日，深圳市规划国土委发布《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《监管办法》）。《监管办法》范围包括房地产开发经营、租赁、经纪和估价等行为，并明确列出房企与租赁企业严格禁止的各类违法经营行为。

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房子发表在

#业内快讯#福州部分银行下调了房贷利率，首套房贷款利率由在基准利率基础上上浮15%降至在基准利率基础上上浮10%，二套房贷款利率由在基准利率基础上上浮20%～25%降至在基准利率基础上上浮15%。

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房子发表在

#业内快讯#11月26日，北京土地交易市场共有12宗经营性用地成交，土地总面积约69公顷。其中，居住用地11宗、约66公顷，商服用地1宗、约3公顷；总建筑规模约134万平方米，其中居住约127万平方米，商服约7万平方米，总成交价款约316.46亿元。

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房子发表在

#精英动态#克而瑞研究中心分析师汪维文认为，房企项目股权转让浪潮波涛汹涌，背后的原因错综复杂，既有融资需要，也有为企业业务转型铺垫和出于剥离不良资产的考量。

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楼市发表在

#业内快讯#近日，传出有关“西大街百盛闭店”的消息，在一份《关于西安时代百盛终止经营告知百盛联营商户告知书》中，给出的闭店原因是：“由于时代百盛业主方涉及经济借款案件，对此事百胜集团高度重视，与业主方多次交涉均无果，故迫不得已决定于2018年12月31日当日营业结束后终止时代百盛的经营。”

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楼市发表在

#业内快讯#近日，安康市住房公积金管理中心向各缴存单位发出通知，将对住房公积金提取业务进行调整：从11月1日至12月31日，暂停装修提取和租房提取；自11月1日起，凡申请办理购房提取的，间隔一年后方可获得贷款资格。

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楼市发表在

#项目合作#11月，北京土地市场供应迎来井喷，18宗土地公开挂牌出让，13宗土地在26日一天内集体拍卖。知名教育机构好未来（原学而思教育）控股子公司时代好未来教育科技（北京）有限公司，作为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目QLQ-004地块的唯一报价主体，以底价13.2亿元获得该地块。

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#项目合作#近日，泰禾集团与光大信托、招商银行签署三方战略合作协议。根据协议，三方将建立起长期战略合作伙伴关系。其中，光大信托将为泰禾提供200亿元人民币的综合授信额度，这是泰禾继10月9日获得上海银行200亿元人民币的综合授信后，再次获得又一笔200亿元授信。

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房子发表在

#项目合作#近日,中国地产IP内容运营引领者RBG睿标环球与总部位于马来西亚吉隆坡的TSA(全能体育集团,Total Sports Asia)达成战略合作关系,共同推进各国知名IP、品牌在中国及亚洲地产项目的扩展合作。

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#项目合作#11月20日， Plug and Play中国2018冬季峰会 · “创融新景”创新展示日上，龙湖集团与Plugand Play签订战略合作协议，携手建设地产科技的创新生态，共同引领全球地产科技的创新发展。

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#项目合作#11月19日，中国工商银行昆明分行与昆明贝壳房地产经纪有限公司携手举行主题为“工于至诚·壳见未来”的合作协议签约仪式。工行云南省分行、昆明分行相关领导及支行行长，昆明贝壳房地产经纪有限公司相关领导及其加盟店东代表和业务团队代表等参加签约仪式。

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#业内快讯#汇顶科技发布《关于公司竞拍取得国有土地使用权的公告》，称，公司于2018年11月21日通过竞拍，以55800万元竞得位于福田区梅林路与中康路交汇处的“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权。该地块土地面积7193.57平方米，总建筑面积57550平方米，土地用途为商业性办公用地，使用年期30年

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#业内快讯#11月22日，广州共成交2宗住宅用地，分别是黄埔区萝岗车辆段地块和茅岗路地块，总用地面积29.7万平方米，总建筑面积63.9万平方米，成交总价87.1亿元。这两宗用地均以底价成交。

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#业内快讯#近日，厦门市部分楼盘以低于成本价销售的消息引发市场关注。据报道，福建厦门精装楼盘翔安金茂悦推出特价房源，单价仅2.8万元/平方米，这一价格比楼面价还便宜了1451元/平方米。

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#业内快讯#21日，广州市住建委、市国规委发布《关于对新增租赁住房有关管理工作的通知（征求意见稿）》，征求公众意见。其中规定，新增租赁住房租赁合同期限不得超过二十年；租赁住房在项目宣传推广时，不得诱导、引导和强迫承租人参与任何有金融风险的行为。

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#业内快讯#首部中国城市创新竞争力蓝皮书——《中国城市创新竞争力发展报告（2018）》昨天发布。报告指出，今年，北京、上海、深圳位列中国城市创新竞争力排名的前三位。

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#精英动态#我爱我家集团研究院分析师认为，经过长期的去杠杆、抑投机调控，今年北京二手房的市场需求基本以首次置业或升级改善的刚需为主，投资投机需求很少。这些需求所对应的人群基本以中低收入者为主，其特点就是年龄大多在40以下，购房需求多为中小户型，因经济实力较差更需要公积金贷款

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#精英动态#麦田房产首席市场分析师张叶松表示，10月份网签量较上月降幅较多，一方面原因在于受北京9·13公积金新政影响需求继续受抑制，另一方面原因在于，受网签滞后影响，上月的需求降低在本月数据中呈现。

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来自我爱我家集团研究院、麦田房产市场营销中心、中原地产研究中心统计显示，今年10月，北京二手住宅整体网签量共计8879套，是今年3月份以来的最低位，环比9月降幅超过40%。时隔7个月之后，北京二手住宅网签量再度跌破万套。#业内快讯#

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#业内快讯#11月20日，从化流溪人家民宿协会正式成立，这是广州市首个民宿行业协会，也是从化旅游探索创新发展的重要举措。成立大会上，同时公布了“2018年度从化醉美民宿”，其中湖庐、菁木山舍、华夏莲舍、花雨间、米社·莫上隐等7家民宿获奖。

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#精英动态#易居研究院研究员沈昕表示，后续从需求侧来看，近期调控力度不会放松，市场将受此影响出现降温；从供给侧来看，考虑到年底开发商在资金压力下，推盘节奏或有加快。

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#业内快讯#11月20日，据易居房地产研究院发布的《11月成交预报》显示，2018年11月上半月，40城住宅成交环比增长11%，同比增长9%。11月上半月，一线城市住宅成交环比下降3%；二线城市环比增长27%；三、四线城市环比下降20%。

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#项目合作#近日，旭辉集团股份有限公司与北京首钢房地产开发有限公司签署战略合作协议，双方公司多位高管代表出席了签约仪式。根据协议，未来双方将在信息交流、土地开发、项目运营等方面开展深入合作。

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#项目合作#11月20日，龙湖集团与科技创新平台Plug and Play签订战略合作协议，就未来在地产科技领域的战略合作达成共识。据悉，PNP是美国亚美迪集团（Amidi Group）旗下的科技创新生态平台，拥有多个垂直领域的加速经验，是全球成立最早、规模最大的加速器之一。

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#业内快讯#17日，今日头条生机大会房产论坛在北京举行，全国房产领域的意见领袖、头条号优秀创作者、微头条红人代表和知名媒体人就当前创作者最关心的内容创业、粉丝增长、推荐机制等问题进行了集中的探讨。

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#业内快讯#中原地产研究中心统计数据显示，上个月，北京二手房成交8879套，继2月份后再次低于万套，成交量环比下降41.9%。与此同时，北京新房成交2738套，尽管多个限竞房项目入市，但成交持续低迷。

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#业内快讯#融360统计数据显示，至今年10月份，全国首套房贷款利率连续22个月上涨。不过，北京首套房和二套房贷款平均利率环比均出现下降。

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#精英动态#中原地产首席分析师张大伟认为，由开发商或第三方金融平台提供“首付贷”或“首付分期”，在房地地产市场一直都存在，而判断其行为是否违规，关键看向银行申请住房抵押贷款时的首付交付情况。

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#业内快讯#今年以来，武汉市招商引资保持强劲势头。截至目前，该市已举行9场招商引资暨重大项目集中开工活动，共落地450个项目，总投资8889亿元，创历年之最。

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#业内快讯#《东莞市灵活就业人员自愿缴存住房公积金暂行办法（草案）》（以下简称《办法》）听证会将于12月20日举行，未来东莞灵活就业人员作为自愿缴存人可以按照该办法进行缴存住房公积金，并提取和使用住房公积金。

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#投诉维权#近日朝阳区甘露园南里小区14号楼处有人私圈围栏占用公共用地，堆放自家杂物，楼下还有多处私装地锁，给邻里出行带来诸多不便。近日，高碑店地区办事处工作人员表示会尽快派人前去现场查看处理。

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#业内快讯#国家统计局今天发布的70个大中城市住宅销售价格变动数据显示，今年10月，北京新建商品住宅销售价格同比上涨0.8%，环比上涨0.2%。北京二手住宅价格同比回落2个百分点，环比回落0.2个百分点。

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#业内快讯#由国家统计局公布的10月份全国70城房价指数显示，南京10月新房价格环比增长0.2%，实现环比两连涨，不过与去年同期相比，房价依然回落了1%。

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#精英动态#中国银行业协会首席经济学家巴曙松认为，“租金贷”客观上形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大，从各地已出台的监管政策看，我国目前尚无针对住房租赁信贷业务方面的统一监管规定，对中介机构联合金融机构等发放的租房贷款要求并不明确，建议相关部门积极加强制度建设，尽快补齐监管短板

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#项目合作#越秀地产与广州图书馆战略合作签约仪式于10月31日在越秀星汇云城现场举行，根据战略合作协议，越秀地产借助自身城市建设开发的优势，与广州图书馆优质图书资源相结合，充分发挥双方优势，合作共赢，推动公共文化服务均衡发展，围绕惠民社区图书馆等领域展开合作。

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#投诉维权#昨日，瓯海区市场监管局发布了2018年前三季度消费投诉分析报告，其中房产消费类投诉177件，主要集中在未严格按照合约规定的时间履行、额外加价、虚假宣传、中介费等问题。

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#租房权益#租房时一定不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付，并列明租住前的各项数字，以区分责任。

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#业内快讯#京住房和城乡建设委员会10月29日发布通知，对公租房转租、转借等违法违规行为加大打击力度。通知中指出，一旦核实公租房承租家庭涉嫌转租、转借等行为的，取消其资格并处以罚款，5年内不能再次申请公租房及共有产权住房，还将向小区宣传栏、政府官方网站和媒体公布处理家庭的信息和结果。

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#投诉维权#曲江·汉华城：业主称临停价格调整后进地下车库较难，以前临停价格是每小时2元不封顶，业主们还可以进地下车库。业主们嫌贵向物价部门反映后，临停价格调整为每8小时5元，但之后很难进小区，保安总说车位满了。

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#业内快讯#百城住宅库存45个月以来首次显著攀升，环比9个月来首次反弹。市场机构预计四季度将重返上行通道。近日，易居研究院公布的最新数据显示，截至2018年9月底，受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米，环比增长2.9%，同比减少5.5%。

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#投诉维权#天津嘉里房地产开发有限公司销售的“雅颂居”楼盘时，在河东区六纬路嘉里汇地下一层BLT超市门口销售展台通过宣传单形式发布包含“…206米的城市高度拥揽最佳视野…与天津站仅一站之隔”等内容的广告。当事人上述行为违反《中华人民共和国广告法》相关规定，被市场监管部门处以20万元罚款。

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#投诉维权#10月24日，省工商局发布第三季度全省12315平台消费者投诉分析报告。报告显示，第三季度全省12315平台共接收消费者投诉44058件，同比增加0.59%，但服务类投诉占投诉总量的54.31%，高出商品类投诉占比8.62个百分点，在投诉量中所占比重达到历史最高，同比激增10.09个百分点。

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#精英动态#中骏集团投资部总经理张伟认为，中长期的判断肯定是看多的；在短期的判断上，目前从具体的企业来看，很多房企在今年8月份就出现了销售业绩下降，而且回款率比较低，这样使得大家情绪不佳，对后市的预期偏悲观。

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#房企直聘#山东裕顺房地产咨询有限公司招聘销售主管，4000以上元/月，要求大专学历，经验：1-3年。

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#精英动态#10月18日，胡润研究院发布《2018胡润房地产企业家榜》，恒大董事局主席许家印以2150亿元地产财富蝉联“地产首富”，但财富缩水17%。碧桂园董事局副主席杨惠妍以1350亿元稳居榜眼，万达董事长王健林及其家族以650亿元维持第三。

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#业内快讯#　与往年同期相比，今年楼市销售旺季月份显得平淡了许多。地产研究机构克而瑞监测了51个典型城市的市场情况，统计显示，“金九月”这些城市的成交量为3476万平方米，环比下降7%，尽管与去年同期相比大体持平，但二线城市下滑相对显著。

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#项目合作#10月18日，首创置业股份有限公司公告称，其于北交所挂牌转让的北京开元和安投资有限公司51%股权期满，目前已征得一家符合报名条件的意向受让方——重庆龙湖天街商业地产有限公司。同时，交易代价将为底价5.98亿元，外带11.87亿元债务。

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#项目合作#腾讯和新鸿基地产发展有限公司宣布成为战略合作伙伴，携手提升内地游客在香港的智慧生活体验以及香港消费者的智慧生活水平。

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#投诉维权#前不久，有数十位老人陷入“以房养老”骗局。老人们根据所谓“理财人”的介绍，以房屋作为抵押贷到款项，然后投资于号称每月可得10%—15%的高息“理财项目”。本希望能够安度晚年，却很快发现不光收益和本金得不到归还，连自己的房子也被强制过户，或者需要再欠下债务来保全居所。

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#项目合作#10月16日，杭州滨江房产集团股份有限公司公告宣布，于10月13日，公司与万厦房产签订《之补充协议三》，由滨江全资子公司义乌滨锦房地产开发有限公司，收购位于义乌市的一房地产在建项目，收购价款为40.3亿元，抵扣项目负债后，滨锦公司实际需支付3.29亿元。

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#项目合作#近日，国内家具家电租售服务商享租家居宣布与国内领先的房产大数据平台诸葛找房达成战略合作，双方将在内容、流量方面实现全面打通，在资源整合与共享、品牌联合推广等领域共同发力，并结合彼此优势互利共赢，为消费者带来从找房到家具家电配置全过程增值服务，打造家居房产一体化生态圈。

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#业内快讯#对于房企来说，往年的金九银十在今年变成了“至暗时刻”。而身处其中的万达天津滨海项目更是被爆出“捆绑车位”销售的消息。此刻，万达或许与其他房企一样，正面临前所未有的资金回笼压力，“活下去”将成为主旋律。

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#业内快讯#近日，易居房地产研究院发布的《三季度全国40城住宅成交报告》显示，9月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少1%，同比增长10%。其中一线城市成交面积环比增长17%，同比增长50%；二线城市成交面积环比减少2%，同比减少2%；18个三四线城市成交面积环比增长4%，同比增长34%。

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#业内快讯#海航控股10月15日披露的一份补充提示性公告显示，公司在10月12日召开的2018年第七次临时股东大会上，关于海航控股拟以约13亿元将北京海航大厦转让予万科议案的表决结果为反对票占比93%，同意票仅占比7%。由于超九成的反对票数而未获股东大会通过。

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#业内快讯#中国物业管理协会15日在深圳发布的《2018全国物业管理行业发展报告》显示，2017年全国物业服务企业共11.8万家，经营总收入为6007.2亿元，占2017年全国服务业增加值比重达到1.4%。

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#业内快讯#合肥多部门将联手打击违法违规租赁行为，市房产局、市物价局、市工商局以及市金融办已联合下发《关于进一步规范我市住房租赁市场的通知》。除了之前再三强调的地下室、储物间不得出租外，此次通知明确列出八类违法违规租赁行为。另外，通知也就租房贷款等租赁服务进行了规范和提醒。

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#精英动态#中国中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁表示，“如果不能做成智慧、智能住宅，有科学技术运营在里面，地产也不做了，我们不会去卖砖头。”

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#业内快讯#　　深圳市规划国土委数据显示，9月深圳全市网签2248套一手住宅，环比下跌近4成。一手住宅网签均价三连跌，9月跌至近6月全市一手住宅网签均价最低谷，网签均价54080元/㎡，环比下跌0.02%。

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#投诉维权#业主购买了小区地下车位，结果发现车位线内宽只有1.83米，而且一侧靠墙。车辆停进去后，车门无法完全打开，下车有困难

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#业内快讯#9月28日下午，重庆市公租房管理局举行主城区公租房摇号配租。19个公租房小区的房源参加摇号，共配租18797套。参加此次摇号配租的均为9月20日前提交申请经审核符合保障条件的申请人，19个公租房小区中，北碚“碚都佳园”、“缙云新居”和大渡口“幸福华庭”3个小区为首次摇号分配。

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#业内快讯#近日，贝壳找房在成都正式发布了 “店东委员会制度”，此独立店东合作组织，将监督并助力平台的运营管理，帮助协调店东、经纪人和平台之间的关系，为三者的利益一体化贡献力量。

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#业内快讯#按照《西安市秦岭北麓违建专项整治工作彻底整治实施方案》的要求，鄠邑区组织公安、住建、国土、草堂镇政府等部门80余人，拆除机械40台、洒水车8辆，对鄠邑区海航草堂山居项目开展第二次违建集中拆除行动，对项目未取得施工许可证，正在建设的23套违建别墅进行拆除。

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#业内快讯#史上“最难买”楼盘再推新房南京江北核心区317套房源上市

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#业内快讯#9月以来北京住房租赁市场量价回落。据市房地产中介协会负责人介绍，9月份租金回落的原因一方面是毕业季结束的周期性因素，另一方面是政府部门连续释放加大租赁市场供给，规范租赁市场行为等利好信号，租赁市场供求紧张形势得以缓解。

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#项目合作#鲁能集团（以下简称鲁能）20日召开的绿色发展与产业升级合作峰会上获悉，鲁能将以满足人民美好生活需求为导向，强化科技创新驱动，注重跨界资源整合，积极开拓全域旅游、分时度假、长租公寓、健康养老等新业务、新业态，打造商旅一体化专业运营服务平台，以产业升级推动高质量发展。

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#房企直聘#济南鲁颂广告传媒有限公司招聘房产策划，工作地点：济南学历要求：本科，工作地点：济南市高新区万达中心1号19层1901 ，咨询电话：15725106698

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#业内快讯#长租公寓的甲醛问题能否根治？记者昨天从中国建筑装饰协会住宅租赁产业分会获悉，经住建部批准，《租赁式住房装修技术规程》已开始起草、预计明年上半年发布。这份标准将对目前长租公寓、民宿短租和共享办公空间的装修技术形成统一的行业标准。

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#项目合作#“混改不是物理上的加减法，要促使它发生化学反应，还应该围绕化‘与谁混’‘如何混’‘怎么合’几个关键问题寻找答案。”绿地集团董事长张玉良表示，国企改革是改革开放40年来的焦点、热点、难点，全面激发混改的化学发应，将为新时代经济发展带来新的动力机制和发展活力。

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#业内快讯#中秋、国庆两节临近，北京市发改委昨日发出通知，要求加强两节期间市场价格监管，与往年不同，今年强调要严厉整治房租价格串通、囤积出租房源、捏造炒作虚假信息哄抬房租等价格违法行为。

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#业内快讯#央行日前出台的最新数据显示，8月末住户存款增加3463亿元，逆转了7月份负增长2900亿的局面。尽管居民存款的余额仍在增长，但谁也不能否认其增速已经大大放缓。有数据显示，自1979年至2018年这39年间，我国金融机构各项存款余额同比增速从未跌破9%。

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#业内快讯#近期，北京市住建委核查了互联网平台上发布的485条房源信息，并根据房源核查情况，对北京小家联行企业管理有限公司等发布违规房源信息的行为进行立案查处。由于北京光速信达房地产经纪有限公司等拒不配合执法调查，北京市住建委已要求主流互联网平台下架上述机构全部房源信息。

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#业内快讯#因年售1500亩的承诺未能兑现，广东明珠收到上交所一纸问询函。在回复函中，广东明珠首次公开承认，公司2017年未完成卖地承诺，2018年至今也只有一块63.47亩的地块处于挂牌状态。

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#项目合作#中国平安14日在互动平台上表示，公司投资华夏幸福为财务投资，拥有战略协同效应。有董事席位，权益法入账，只是对业绩而非对分红有对赌。公司响应国家鼓励保险资金通过不同形式参与长租市场的号召，在未来将探索与华夏幸福合作，开展养老产业、公租房、长租公寓等领域的开发建设的机会。

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#精英动态#　中国区域科学协会理事长、国家发改委国土开发与土地经济研究所原所长肖金成表示，推进城镇化将解决三个问题：摆脱严重失调的人口城乡分布格局对经济持续健康发展的制约；摆脱农村人口贫困和提高人口素质；减轻生态地区压力，从而改善生态环境。

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#精英动态#中国宏观经济研究院研究员郭丽岩：稳定房地产市场，促进平稳健康发展，我认为调控和监管还是要协调联动，在高效精准和长效上要下足功夫。调控是宏观调控层面，监管是包括对微观市场主体的。对于不同城市，在疏导地价和房价的市场体系形成过程中，要做好精准施策和精准发力。

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#精英动态#专访奥伦达部落创始人刘向阳：做人做企业很简单，就是创造健康和幸福。

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#精英动态#李宇嘉：楼市调控再造应从交易市场转向租赁市场

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#业内快讯#9月11日，万科A发生两笔大宗交易，成交额共计59.85亿元，成交价均为22.52元，买方均为机构席位。当日晚间，万科A发布公告称，公司收到钜盛华、前海人寿的《万科企业股份有限公司简式权益变动报告书》。

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#业内快讯#银保监会8月份开出418张银行类罚单，罚没约13139万元，问责265人。其中，五大行收到罚单46张，股份制银行收到14张罚单。而从受处罚领域来看，房地产类贷款成此次监管重点，多家银行因个人信贷资金违规流入楼市而受到处罚。

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#业内快讯#作为房地产上游最重要的资源，土地市场的变化被誉为楼市的先行指标。流拍现象增多的同时，近期各地土地成交均价和溢价率也呈现走低趋势。数据显示，8月份，40个典型城市土地成交均价同比下跌17.7%。土地成交溢价率与去年同期相比下降了20.9%。

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#业内快讯#目前北京、西安、深圳等地监管部门已对租房企业使用“租房贷”等金融杠杆、危害租客权益的行为进行调查。

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#业内快讯#　今年初，广州市河长办下达《黑臭河涌管理范围内违法建设整治百日行动任务书》，9月4日，越秀区矿泉街道办事处联合广州市城管综合执法局铁路分局，以及区城管、公安、消防、司法、社区和街道各相关部门，对位于景泰涌（越秀区段）蓝线范围内的铁路过期临建房进行强制清拆。

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#业内快讯#9月13日，万科企业股份有限公司发布公告称，今日，万科收到安邦集团的通知，和谐健康保险股份有限公司转让给安邦人寿保险股份有限公司1.11亿股万科股份的过户登记手续已在中国证券登记结算有限责任公司办理完毕，过户日期为2018年9月10日。

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#业内快讯#日前，南山区2018年上半年GDP出炉，以2146.46亿元的总量稳居深圳各区首位。作为全省经济强区和全国知名科技强区，南山吸引了诸多人才前来创新创业。南山区出租屋综管办统计显示，目前全区实际管理人口220万人，房屋87.47万间（套），其中，出租屋52.34万间（套）；流动人口128.98万人。

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#投诉维权#100多个家庭从2015年开始相继在岐山县金煦红阳小区16、17号楼购买住宅，合同约定2016年6月底及2016年12月底交房，但2016年9月至今，这两栋即将竣工房子基本停工。由于开发商欠款问题，小区600多户拿不到房产证。9月13日，岐山县住建局工作人员称开发商负责人近期将来岐山协商处理相关问题。

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#业内快讯#北京市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，要求9月17日起实行一系列公积金新政。新政变化包括公积金贷款实行“认房又认贷”，贷款额度与缴存年限挂钩，每年递增10万元，北京市区户籍到郊区购房可适当提高额度，月还款额不超过月收入60%等方面。

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#精英动态#恒大集团首席经济学家兼恒大经济研究院院长任泽平对经济金融和房地产长效机制的几点判断，经济层面是新周期的起点，金融是金融周期的退潮，金融周期不是债务的周期，是一个加杠杆去杠杆的过程，我们现在是在去杠杆的一个阶段。

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#业内快讯#据北京市住建委官方微信公众号通报，8月30日，媒体报道朝阳区绿城北京诚园公租房项目存在转租行为后，朝阳区房管局当天立即展开调查。调查结果显示，我爱我家、中天置地两家经纪公司均存在违规代理公租房转租行为，涉案违规代理公租房各两套。

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#投诉维权#13年前，铜川人窦志强凑钱以全款在铜川老区繁华地段购买了一间商铺，然而2016年申请办理产权登记时却意外发现，他购买的商铺多年前在不知情的情况下，已经变成别人的，卖家是同一个房地产商——陕西龙记房地产开发有限公司。

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#精英动态#　　国务院发展研究中心研究员刘卫民：从整个房地产杠杆率的角度来讲，去杠杆的效应正在逐步显现。一方面，一些房地产企业从银行申请贷款受到一定的限制，部分开发商的资金链条有偏紧的情况。另外一方面，对于投机型购房贷款也做了的限制，进而对房地产市场去杠杆有一个加速的作用。

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#业内快讯#8月底以来，新华传媒等多家公司出售房产，由于溢价率较高且出售数量较大，上述公司卖房获利可观，占净利比例较大。盘活资产、增厚业绩、增加员工福利是非房地产行业上市公司出售房产的主要原因。此外Wind数据显示，已披露三季度业绩预告的上市公司中，近20家非房企类上市公司依靠卖房扭亏。

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#精英动态#　中国宏观经济研究院研究员郭丽岩：当前房地产开发企业的市场集中度提高地非常快，一些中小房地产开发企业面临着严监管、资金链收紧的情况，这就会导致一些房地产开发商企业在拿地的过程当中更加谨慎，房企拿地的节奏将有所放缓。

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#精英动态#据远洋集团副总裁兼北方事业部总经理陈伟介绍，远洋北方战略将在布局变化和能力提升的基础上，争取近两年迈入千亿规模，远洋集团于2017年在北方区域布局石家庄，自此完成了京津冀三级布局。2018年内北方区域版图扩张至太原、郑州、西安、济南、廊坊等，构建了北方区域9城战略的新版图。

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#精英动态#中国宏观经济研究院研究员郭丽岩：地价和房价之间是全链条的关系，在房价有较高上涨势头的过程中，地价有很高的推动力。部分城市的土地溢价率在下降，预示着市场对于未来房价走势预期的变化。今年“金九银十”可能是量和价在趋稳的一个过程，认为土地溢价率未来变化可能保持在合理的区间。

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#业内快讯#截至9月3日，新浪乐居、链家网、贝壳找房网、21世纪不动产、百姓网、我爱我家、中原地产、房天下、吉屋网、安居客、58同城、赶集网、网易等主流互联网平台已提交自查报告。本次下架学区房、群租房等违法违规房源信息，共约92万条，冻结违规用户账号数量约7万个。

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#投诉维权#李女士称“好不容易租到房，住进来一个月却发现甲醛超标一倍，找中介理论，中介只愿意退还押金，拒绝任何赔偿，并称是我违约在先，要我赔偿双倍房租的违约金。”

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#业内快讯#9月5号济南出让的一组团地块，其中两宗居住用地位于高新区贤文片区奥体中路以西、康虹路以北、正丰路以东；一种商业用地位于高新区贤文片区崇华路以东、新泺大街以北、舜华路以西。该组团地块最终被高新控股以底价成交，成交价为23.1亿元。其中两宗居住用地的综合楼面价再破12000元/㎡

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#房企直聘#山东房未来信息科技有限公司招聘案场经理、销售主管等，工资待遇优厚，缴纳五险一金，工作地点：山东济南，联系方式：0531-82268888

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#房企直聘#青岛荣置地顾问有限公司招聘房地产市场研究助理（前期策划）双休，咨询电话：0532-85757555

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#房企直聘#北京高因科技有限公司招聘商务专员（7000底薪+高学历团队+电商平台），新房销售精英高底薪+优秀团队+无需拓客（10000-15000元），联系电话： 400-661-5916

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#房企直聘#郑州市好房易购科技有限公司招聘招商经理，工作地点：郑州；工作经验：3-5年，要求大专学历

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#项目合作#近日，东莞怡园地产和贝壳找房达成合作，双方将共同优化用户购房体验，推动行业服务品质正循环。贝壳找房致力于聚合和赋能全行业的优质服务者，打造开放合作行业生态，为消费者提供全方位品质居住服务，推动行业整体进步，构建共生经济模式。怡园将享受贝壳找房提供的营销、系统等赋能。

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#项目合作#近日，中国房地产前40强企业，禹洲地产股份有限公司欣然宣布公司与华侨城(亚洲)控股有限公司订立认购协议。

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#业内快讯#相关数据显示，8月份北京新房成交套数3018套，环比上个月的2047套上涨47.4%，同比去年8月份的1746套上涨72.9%；二手房成交套数16706套，环比上个月的16589套小幅上涨0.7%，但同比去年8月份的8740套，涨幅高达91.1%。

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#业内快讯#近期，深圳长租公寓相关投诉数量增长迅速。2016年1月1日至今年8月24日，深圳市消委会已收到有关长租公寓的投诉为292宗，其中2016年全年长租公寓投诉量仅为29宗；2017年长租公寓投诉量为101宗，同比增长248%；今年截至8月24日，深圳市消委会已收到投诉162宗，与去年同期相比增长了305%。

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#业内快讯#据中国指数研究院数据显示，今年7月，北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金环比均有所上涨。来自中国房价行情网的数据则显示，2018年深圳房租同比上涨29.68%，位居全国第二。

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#业内快讯#8月31日，融创中国（01918.HK）正式发布2018年上半年业绩报告，报告期内公司整体经营业绩取得显著增长，尤其是在行业普遍“增收不增利”的大环境下，融创中国上半年毛利率及核心净利率等多项指标均实现大幅度增长。

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#业内快讯#《证券日报》记者根据上市银行2018年中报独家统计发现，26家A股上市银行去年合计的涉房贷款为25.92万亿元，较去年年底的24.08万亿元增长了1.84万亿元，半年时间的增幅为7.64%（2017年相对于2016年的全年增速超过了17%）。其中，开发贷增幅为8.25%；按揭贷增幅为7.52%。

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#业内快讯#市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理局，集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产、21世纪不动产、房天下、58同城等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前，对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改，下架不符合要求的房源信息。

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#业内快讯#　8月31日，雅戈尔集团股份有限公司（以下简称“雅戈尔”）披露2018年中期报告。报告期内，雅戈尔完成营业收入35.85亿元，同比下降33.59%；实现归属于上市公司股东的净利润14.88亿元，同比下降27.28%。继2017年业绩下滑后，此次营收与利润双降。

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#业内快讯#　8月31日，有自媒体发布文章称，阿里一员工今年7月因白血病去世，而他在今年1月的入职体检中一切正常，入职后租住了自如房屋，据称此房甲醛超标。这家中国目前规模最大租房公司陷入因房屋环境致人白血病身故怀疑中。自如宣布，从9月1日起下架所有首次出租房源，待空气检测合格后重新上架。

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#业内快讯#据北京市住建委官网消息，日前多部门集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产等15家网站，要求9月1日前，对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改，下架不符合要求的房源信息。据记者梳理发现，截至9月2日晚，仍有8家平台未按要求进行房源中介营业执照公示。

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#业内快讯#自如昨天凌晨发表声明：9月1日起下架全国九城全部首次出租房源，待计量认证机构检验合格后再行上架；6月1日后入住自如首次出租房源的客户，如对室内空气质量有疑问，可向自如申请免费空气质量检测。

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#房企直聘#成都奥莱斯特房地产顾问有限公司招聘策划专员，工资：4001-6000元/月，要求大专及以上学历，最少有3年工作经验。

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#房企直聘#杭州新联康房地产经纪有限公司招聘资深策划助理（萧山区，提供住宿），工资：4001-6000元/月，要求1年工作经验，大专及以上学历。地址：杭州市建国北路639号华源发展大厦901室

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#项目合作#汉邦地板作为美好生活营造者遇上碧桂园美好生活的缔造者，将共同践行为消费者提供美好生活的共同愿景。

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#项目合作#今年初，全球第五大酒店集团铂涛集团与中国知名商业地产内容服务商十方集团强强联合，签署铂涛旗下麗枫、喆啡、希岸、窝趣等酒店及公寓品牌的战略合作，率先在业内开启“酒店+地产”模式的规模扩张。

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#业内快讯#　近日，人民银行长沙中心支行发布《2018年7月份湖南省金融运行情况》，7月末，全省金融机构本外币各项存款余额48833.5亿元，同比增长5.5%，增速比上年同期下降8.9个百分点，比上月下降2.5个百分点。7月末湖南省住户贷款余额12156.2亿元，同比增长19.9%，增速比上年同期下降0.2个百分点。

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#业内快讯#　8月30日，雅戈尔集团股份有限公司公告披露，于今年上半年，公司完成营业收入35.86亿元，实现归属于上市公司股东的净利润14.89亿元，主要受地产项目集中在下半年交付和计提中信股份资产减值准备2.98亿元的影响，分别较上年同期降低33.59%、27.28%。

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#业内快讯#近日，恒大发布最新业绩显示，该公司今年上半年实现净利润530亿元，同比增长，其实，近期在已经披露半年报的上市房企中，大型房企业绩多数表现好于市场预期。有分析认为，之所以大型房企业绩较好，主要是行业集中度提升，资源聚集，但整体上，行业仍然在回归理性的路上。

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#业内快讯#目前深圳市各区都将租房一年以上作为申请小学学位的必备材料。租房的家长，需提前一年（即2018年8月31日前）办好租赁凭证（信息），目前还剩下三天时间，还未办理好的家长要抓紧了。对于私下交易的房屋，也无法申请学位，家长也须办理好租赁凭证。

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#业内快讯#8月２７日，杭州主城区出让４宗地块，含３宗宅地和１宗商地。其中，３宗宅地分别以约２％、３％、０％的低溢价成交。

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#业内快讯#近日，北京市城市管理委和市交通委联合印发《关于加强停车场内充电设施建设和管理的实施意见》，要求对辖区内尚未建设充电设施且向社会开放使用的既有停车场，按照不低于10%车位比例配建充电桩；同时规定燃油车不得占用电动汽车专用泊位，交警可依据北京市停车条例对此类情况开展执法。

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#业内快讯#在今年3月的恒大业绩发布会上，恒大集团董事长许家印就表示，今年恒大业绩其实8000亿都能完成，恒大定调“规模适度增长”，更强调“增长质量”。2017年年初许家印提出恒大要从“规模型”向“规模+效益”并重发展，从过去三高一低向三低一高(低负债、低成本、低杠杆、高周转)模式转变。

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#业内快讯#据澳洲网编译刊文称，随着澳洲主要城市房价的下滑，地产投资者或转向更可靠的方式来衡量自己的投资——租金回报率。不过，租金增长的缓慢削弱了房地产的创收前景，为买家提供了另一个避免资产类别并可能迫使价格进一步下跌的理由。

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#业内快讯#东阳迎来了八月份第一次土拍，该地块位于白云街道37省道以北、南环路以西。土拍经过45轮竞拍，最终由杭州乐坤置业有限公司联合东阳市蓝天白云置业有限公司（中腾置业）竞得，成交楼面价为3120元/㎡，溢价率21.8%。

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#业内快讯#楼市降温态势已经出现，新房出现成交量的大幅下跌，但房价并未跟随一起下降。购房者不用着急入市，盲目跟风，结合自身实际需求，选择合适就买的原则。若要投资购买，必须小心谨慎。

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#业内快讯# 今年上半年，碧桂园以4124.9亿元的销售额再度领跑地产行业，经营效益同样突出，收入、毛利、净利润、股东应占利润等均录得大幅增长。在规模和效益均攀上史上新高峰的时候，碧桂园主动作出了调整步伐的战略决策。

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#业内快讯#中国房地产人力资源研究中心、地产人网在中国房地产业协会指导下，发布了2018年度中国上市房企薪酬报告。报告显示，行业内企业的薪酬总额呈增量和增幅双上涨态势。恒大和碧桂园两家的薪酬总额高达150亿元以上，15家重点房企的薪酬总额平均涨幅达40%。

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#业内快讯#　北京市住建委昨日消息，为加大租赁住房供应，近期将加快推进5000套公租房供应分配。预计年底前还有几个大项目近万套房源启动分配，以满足公租房各类保障群体需求。

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#业内快讯#民天面粉厂地块棚户区改造项目征收范围确定，东至吉尔北苑，西至津浦铁路，南至机床二厂路，北至凯旋新城。将进行国有土地上房屋征收房屋签约期限为公示期满次日起30日内安置房位置及具体补偿方案已出炉！

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#项目合作#阳光城湖北区域公司与中梁地产京津冀区域集团签署了战略合作协议。双方人员就宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司的合作模式及路径进行了亲切的交流和洽谈。

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#项目合作#金猴、龙湖合作项目掀开面纱。据悉，金猴地产与龙湖地产合作开发的威海市高区火炬路北丹东路东地块刚刚报批设计规划。若一切顺利，本项目将于十一月中下旬预售。

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#业内快讯#自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加了北京市房地产中介协会召开的座谈会，除共同承诺落实北京市住建委“三不得”要求外，还承诺不涨租金，且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

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#业内快讯#太原市日前下发通知，对公积金业务相关政策进行调整，明确太原市缴存职工在本市之外和户籍地以外城市购房不得提取住房公积金。

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#业内快讯#21日早间，融信中国发布公告称，青岛融信通过投标成功中标参与天业增资及天和增资，分别向天业出资人民币9.17亿元，青岛天和出资2.61亿元。总代价为人民币11.79亿元。

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#业内快讯#昨天北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺落实“三不得”要求，并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。

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#业内快讯#8月18日，我爱我家副总裁胡景晖在朋友圈表示“因为众所周知的原因，我，胡景晖即日起辞去在我爱我家集团的所有职务。我的余生，将义务服务于中国房地产经纪行业。”昨日胡景晖表示一些长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源的行为是严重违背市场规律的。

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#业内快讯#楼市调控不力，坚决问责。8月17日，住建部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人。负责人表示，将全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产调控主体责任，进一步完善和落实调控措施，确保市场平稳、房价稳定。

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#业内快讯#有机构报告数据显示，7月北上广深4个一线城市租赁价格指数环比均有所上涨。是谁推高了房租？有业内人士表示，租赁机构价格上涨对整体租房市场造成影响，但核心问题是租售比悬殊，供需紧张。

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#业内快讯#根据国家统计局近日最新公布的全国房地产开发投资和销售情况，今年1-7月，房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米，同比增长11.3%，增速比1-6月时提高4.1个百分点；土地成交价款6619亿元，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。

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#业内快讯#在国家统计局重点监测的北京、天津、上海、南京等15个热点城市中，新建商品住宅销售价格有涨有跌。其中，北京新建商品住宅价格同比和环比均上涨0.2%。也就是说，以一套售价300万元的新房为例，7月价格比6月贵了6000元左右，与去年7月相比，也贵了6000元。　　

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#业内快讯#北京市住建委日前联合多部门集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线等房源信息发布网站，要求规范房源信息发布。今后，客户可通过扫描经纪人员信息卡，查阅经纪机构名称与营业执照情况，分辨该机构是否是“黑中介”。

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8月17日晚间，北京市住建委发布消息，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门约谈租赁企业，要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

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#业内快讯#朝山街北口西南角沿泺源大街向西到临近泺文路路口处的违建正式开拆。同时，违章开门商铺也被封堵。该处违建位于正觉寺小区一区1号楼、9号楼等楼下，总长度100多米，拆除面积600余平方米，涉及40家临街商铺。

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重庆房管局与重庆市公安局联合印发了《关于整治和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》（以下简称“通知”），对目前市场上存在的部分房地产开发企业和中介机构造谣传谣、炒卖房号、非法集资、造假骗贷等予以严厉打击，惩治房地产领域违法犯罪行为。

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香港楼市出招？香港三大发钞银行汇丰控股、中银香港和渣打香港，将提高与香港银行间利率挂钩的按揭贷款利率上限至2.35%，提高以最优惠利率为基准的按揭利率至2.25%，多家香港商业银行跟随。此次利率的上调幅度为10个基点，业内预计未来一段时间香港按揭利率仍将继续上升，瑞银预计将上升50～75个基点。

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#业内快讯#8月13日，章丘区19宗土地挂牌截止。这19宗土地面积共计816019.6平方米，约1224亩，包括4宗居住用地、8宗商业商服用地、7宗工业用地。其中，8块地流拍、6块地底价成交！章丘8.13土拍“惨淡收场”。

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#业内快讯#天桥区又一项目发布征收冻结通告：东至紫金山路，西至济泺路，南至标山中路，北至滨河南路。这一范围内国有土地上的房屋开始冻结。冻结期限为：2018年8月12日至2019年8月11日。

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高房价和高杠杆蕴藏着巨大的金融风险和社会风险。从市场来看，房地产是买涨不买跌的，近年来虽然调控频繁，但依然难以抑制购房热情。中国经济不能再走“老路”，房地产调控也不能再走“回头路”。降低地方对房地产的依赖，同时有效调整市场预期，促进房地产调控长效机制落地成为房地产调控的关键所在。

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买房人不挑户型、不选楼层、新房“秒杀”，“炒而不住”成为部分购房者的目标。房价高企下，“有房者”的资产额翻了不止一倍。但也必须认识到，随着资产总额的上升，资产差额却不断拉大，中国有创新力的一代正在被高房价束缚手脚。

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为进一步加强水源地保护，落实河长制，8月10日上午，济南市仲宫街道，为保护水源地周边生态环境，保证群众安全，组织执法、交警、安保、供电、卫生等部门123人，对卧虎山水库下游玉符河沿线的6处违章建设进行拆除，拆除面积达8000余平米。拆除后将恢复土地原貌。

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#业内快讯#8月10日，济南又迎供地！历下区、历城区和市中区均有土地供应，本次共供应9宗土地，土地面积共361439.2平方米，包括5宗居住用地、2宗商服用地、2宗居住、商业综合用地。这些地块全部来自于济南热点区域。

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据报道，“以房养老保险”将从目前的试点扩大到全国范围开展。房屋完全独立产权的60岁以上老人在参保后，将房产抵押给保险公司，由专业的评估机构对房产进行评估，幸福人寿将定期向老人支付养老金直到老人去世。

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#业内快讯#近日,济南市建委公布《济南市公共停车设施建设管理办法》和《济南市鼓励公共停车设施建设优惠政策若干规定》,向社会公开征求意见建议。从土地供应、税收减免等方面,济南全方面为公共停车场建设提供优惠政策,力争解决停车难问题。

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#业内快讯#稳地价？！重磅消息：不建学校开发商拿地行不通了！近日济南发布《济南市中心城教育资源优化配置的实施意见》要求做到居住区教育设施必须与居住人口规模相对应满足该区域居民子女就学需求所需的教育设施，主要包括中学（含普通高中、中职学校）、小学、幼儿园。

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#业内快讯#近日，多家地产研究机构发布了7月土地市场数据，中国指数研究院数据显示，全国300个城市,7月土地出让金总额为3958亿元，同比增加 9%。共成交土地 2087 宗，环比增加5%，同比增加7%;成交土地面积8781万平方米，环比增加9%，同比增加13%。

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#业内快讯#公摊面积存在十数年了，一直被诟病，从未有改变。公摊面积是对房地产市场的一种扭曲，消费者成为盘剥对象。公摊面积的重新审视，既有偶然，也因应着必然。特别是，房地产税的脚步越来越近，公摊面积意味着额外的费用，如果再加上已经存在的物业费、供暖费，消费者显然不想再当冤大头了。

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#业内快讯#住房和城乡建设部相关负责人在召开部分城市房地产工作座谈会时指出，坚决问责未能实现调控目标的地方。各地应切实做好房地产调控工作，系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险，因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。

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#业内快讯#日前召开的中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。业内人士认为这意味着，房地产税立法将会加快。专家预计房地产税法草案有望今年12月份初审。“预计2021年房地产税将在部分城市开始征收。”预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

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#业内快讯#8月6日，有网友爆料，长岭山片区的一处工地爆破，石头飞到了隔壁的万科金域华府小区，爆破后，小区可见散落的石头和大量的粉尘，给小区安全造成了极大的隐患。

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#业内快讯#厦门楼市在最近几天频上热搜：“地价腰斩”、“房价跌上万元”，与此同时，一些“厦门楼市开始崩盘”的言论也开始流传，厦门大学教授戴亦一则公开驳斥“崩盘论”，他表示厦门房价在2016年至2017年因素一度涨幅过大，因此自2017年以来二手房价格有20%的回调，最近也开始企稳放量。

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#投诉维权#7月10日上午，武汉七十多个楼盘业主上千人到湖北省住建厅提交诉求，就公摊部分计入装修费用问题维权。有业主反馈，买房公摊就得多花个好5-6万，部分楼盘还把公摊按精装修乱收费，这种行为引起了广大业主的不满，所以爆发公摊维权活动。

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#房企直聘#山东三宇和记房地产经纪有限公司招聘房地产置业顾问底薪3K+待遇优厚，奖励体系：月度、季度、年度评选优秀员工，现金大奖、分红、出国旅游，在三宇和记实现人生的N个第一次。电话：0531-88029993

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#项目合作#近日，筹房科技董事长刘荣苗先生受邀出席在北京举办的第四届房地产众筹创智峰会。本次峰会以“人本·共生”为主题，在中国房地产协会的指导下，由中国房地产众筹联盟主办。

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#项目合作#近日，国内小龙虾行业领导品牌堕落虾与中国地产行业巨头恒大集团正式签署“恒大社区标准商业招商合作协议”，达成全面招商合作。合作的内容包括门店入驻、资源互推以及配套服务等业务。

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#业内快讯#房产新规！房企无证将被没收违法所得并罚款。今后，开发商再无证卖房，将被没收违法所得，并进行罚款，再强制交房、无证施工、违规施工，也将被罚款。近日，郑州发布城市综合执法局《关于强化执行的通知》，对常见的房地产违规行为有了明确的处罚规定。

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#业内快讯#来自市房地产业协会的数据显示，上半年济南房地产市场成交规模保持稳定，商品房销售近10万套，成交面积约700万平方米，与去年同期基本持平。其中，新建商品住宅销售量呈现颓势，共成交38418套，同比下降8.35%，市区均价在1.3万元至1.5万元之间。

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#业内快讯#　在三四线城市楼市火爆的背景下，碧桂园快速扩张。然而，今年以来碧桂园项目却安全事故问题频发。7月30日，上海奉贤区安监局对“碧桂园位于上海奉贤区的在建项目红墅林发生事故”公开调查结论，认定这是一起生产安全责任事故。

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#业内快讯#近日有自媒体号报道称，“厦门地价相比2016年几近腰斩，2016年的地王有的不敢开盘，有的只能挥泪亏本甩卖，厦门岛内那个寸土寸金，房价只涨不跌的神话也破灭了，相比2017年3月高峰期，岛内每平米已经下降了1万-1.5万/平米，岛外下跌6000-1万元/平米”。

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#项目合作#8月3日，由天津市房地产业协会主办的第一届全国房地产企业家大会在滨海新区成功举办。本届大会主题为“合作、混改、共赢”，中国房地产估价师与经纪人学会柴强常务副会长等嘉宾到会并做重要演讲，来自全国房地产企业共计100多位企业家参加大会。

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#业内快讯#万达集团将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司，总金额共达到了70.5亿元。加上万达最近几个月接连转让和收回的资金，到目前为止，万达集团已经完成了总金额高达1109.63亿元的资金大腾挪。万达集团在其官方微信表示，万达彻底告别了房地产！

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中共中央政治局会议明确表态，“下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。短短9天时间，从中央到地方，共计8次提及房地产调控，史无前例。

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新华社发表文章《莫让三四线城市房地产市场成新的风险聚集地》称，今年以来，房地产市场调控政策密集出台，持续政策发力，全国楼市整体平稳。但不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。楼市调控应从紧从严、精准出击，增强预期引导，加强秩序整顿，谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。

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#业内快讯#万达反腐滔天巨浪：涉案千万集团高管被警方带走! 8月1日上午，建国门的万达总部，两名万达高管尹建武、金震因涉嫌利用职务便利谋取私利被朝阳警方带走。其中涉及到的最高职位是一位在万达任职17年的老臣，万达集团总裁助理高斌，目前此人已出逃美国。

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#业内快讯# 曹舟南辞职了！8月2日早间，绿城中国发布公告称，公司收到曹舟南主动请辞公司执行行董事，行政总裁职务信函，辞任于2018年8月1日起生效。张亚东获委任为本公司执行董事，行政总裁，董事会薪酬委员会成员及提名委员会成员，自2018年8月1日起生效。

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#房企直聘#济南海蔚房地产咨询有限公司百花分公司招聘房产电话销售、房产销售人员、置业顾问等，不限学历，不限工作岗位，待遇从优，缴纳五险一金，提供宿舍。联系电话为15564133303

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#业内快讯#工信部等13部门集体出手，决定重拳出手综合整治骚扰电话。按照新规定，基础电信企业将严禁用户使用虚拟主叫号码或自行修改主叫号码，互联网企业要全面清理网上“呼死你”等骚扰软件，中国通信标准化协会还将制定对骚扰电话进行标注的相关标准。

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#投诉维权#拿着房产证办不了不动产证，舞阳县东润商住楼业主维权无果。漯河市舞阳县张女士等40名业主反映称，他们合法购买的房产，因办不了不动产证陷入尴尬。

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楼市发表在

#投诉维权#一些地方的房价不断上涨，早买房的人，一般都会比较庆幸，买得早相对来说花钱少、房子升值空间大。烟台的王女士之前买了一套房子，可她却高兴不起来。因为房子马上就要到手了，但是开发商却突然不给房子了。

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楼市发表在

#业内快讯#　部分二线、三四线城市出现“轮动涨价”现象的原因在于，二线、三线城市人才落户门槛降低，导致短期涌入大量人口，刚需群体扩大，房价出现阶段性上涨。并且，在严控热点城市的过程中，部分三线、四线城市由于购房政策仍相对宽松，承接了房地产投资投机性需求的溢出。

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#业内快讯#受限购政策和信贷收紧的影响，2018年上半年广州二手住宅市场继续处于调整态势。从阳光家缘网的数据统计显示，2018年上半年广州市二手住宅登记量刚过5万套大关，同比减幅逾三成。整体市场的“买方”特征较为明显，购房者购房的成交周期亦有所延长。

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#投诉维权#购买二手房本来是件开心事，购房者却莫名收到不少催款单。原来，系前房主没有迁走户口且不断借债，债主追债给新房主增添烦恼。雷女士表示自己两年前通过中介全款买了一套硚口区古田二路的二手房。雷女士了解得知：原是前房主去年不断在外借贷，也没有把户口迁走，债主追债追到自己这里了。

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#业内快讯#中国金茂控股集团有限公司与山东省商业集团有限公司战略合作签约仪式在山东省会济南顺利举行，本次战略合作是为促进双方在山东省进行资源共享，发挥各自优势，协同创造共赢达成的战略合作。

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楼市发表在

山东济南金桥新苑一房多卖坑了三家人，仨“房主”为入住闹得不可开交,多次换锁“抢”房，现在，购房者起诉开发商。

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楼市发表在

山东济南千佛山景区正门违章门头拆了、遥墙冯家村违建钢结构拆了......截至2017年6月30日，全市累计拆除违法建设21299处、面积1928.66万平方米，又将转化为新的城市发展空间，完成年度任务(计划全年拆除整治违法建设3329万平方米)的57.9%。

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楼市发表在

青岛宏皓来房产经济信息咨询有限公司招聘无责底薪3000诚聘海景房销售代表，不限工作经验，不限学历。

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楼市发表在

博鳌•21世纪房地产论坛第18届年会围绕“资金变阵：盈利的平衡术”进行探讨，对于企业投资回报方面进行了深入阐述。

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楼市发表在

恒泰集团董事长程宏会见中国长城资产运营总监、上海分公司总经理陶永平，双方就当前业务合作及共同关心的问题进行了深入交流。双方表示，今后要深化业务合作，以国家宏观政策为导向，以监管政策为指引，促进企业资源优化配置，进一步推动双方在综合金融服务业务的合作，稳中求进，实现共赢发展。

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房子发表在

南京溧水区域的碧桂园翡翠台业主表示位于南京溧水区域的碧桂园翡翠台精装修偷工减料，实际装修与物价局备案不符，精装修减配：该楼盘马桶备案科勒，现场装的贝朗；宣传时房屋内有的消毒柜、净水系统，都没有了；电动窗帘现在变成电动窗帘杆了。

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房子发表在

华夏幸福签约河北元氏县产业新城PPP项目，合作期限为30年，双方合作区域北至元氏县界，南至规划石家庄市南四环，西至红旗大街南延线，东至元氏县界。

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房子发表在

青岛同策房屋房产经纪有限公司招聘房产经纪人/房产销售，月薪8000到10000元，咨询电话： 0532-58715066

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房子发表在

约定好“借名买房”后办理房产过户，可伯父未办理过户手续就病故了，眼看自家投资近百万的房子要变成遗产了，堂兄将堂妹告上法庭。最后，法院判决被告于判决生效后30日内配合原告将登记在被告父亲（已故）名下的涉案房产过户至原告名下。

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小屋发表在

经济学家钟伟表示，房子在过去的20年你在任何的时点，都可以买入商品住宅，如果有耐心，短则持有2年，长则持有6年可以获得100%以上的收益。现在一些人买的房，不排除被套住，耐心拿6年，就会翻倍的收益，这是一个常识。

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楼小谈发表在

房价会不会降

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房子发表在

光明房地产集团股份有限公司与郑州开元房地产有限公司、公司全资子公司上海农工商华都实业(集团)有限公司、自然人邵乐戎四方签署合作协议，共同参与投资设立控股子公司，开发建设经营河南省郑州市二七区小赵砦村地块改造项目。该项目占地面积约400亩，其中含郑州锻造有限公司约40亩。

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房子发表在

博雅地产现面向社会诚邀退休人员、企事业下岗人员若干名，与我司共同开创石家庄市场。合作项目：山东海阳海景房。合作内容：充分利用退休以后闲暇的时间，让您做到【老有所为、老有所乐、老有所养】，可以发动身边的同事、亲属，让大家找一个老有所依的地方。微信号：18510409477联系人：王刚

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房子发表在

山西国控集团与富力地产集团签署战略合作协议。根据协议，双方首先就太原平板玻璃厂“退城入园”项目开展合作，在此基础上，双方同意在传统企业转型升级、新产业新动能培育以及土地开发、商业地产开发等领域开展深度合作。

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房子发表在

位于汉峪片区凤凰国际业主投诉，自己购买的凤凰国际小区延期交房了，对于具体交房时间，开发商一直没有告知业主。

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房子发表在

近几年，合肥宝能城各种负面新闻不断，越来越多的人开始看到了品牌房企的‘另一面’，比如‘预售许可证何时下发’或是‘一直不开盘’。

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楼小谈发表在

听说房产的很多经理人非常的累，猝死事件也发生了不少。到底多少薪资啊，这么拼命？？？

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楼小谈发表在

今日德州主城区终于又有新地块上拍了！德城区中部面积19553.3平方米，约合29.33亩。起拍价13000万元（约443.23万/亩），单次加价幅度50万元。最终经过180轮的激烈争夺，以31300的价格成交，被德州联强置业有限公司拿下，合1067万/亩，刷新了德州地王记录。

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楼小谈发表在

7月13日，中国人民银行研究局局长徐忠发表了一篇文章：《当前形势下财政政策大有可为》，主要是怼财政部太不积极甚至“耍流氓”。

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楼小谈发表在

俄国作家契诃夫认为：亲近大自然是人的幸福的一个条件。的确，对自然的亲近感，是人的天性。现代都市人成天忙于工作，在办公室面对着电脑，在家盯着手机，不断承受着生活施加的压力，久而久之，却在这种生活中渐渐地迷失自我，过得不尽人意。对自然的渴望，亦是择居置业的重要标准之一。

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#业内快讯#国家统计局发布的2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。

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楼市发表在

#业内快讯#国家统计局17日发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，6月份，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。

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楼市发表在

#业内快讯#杭州日前出台文件进一步规范企业自持商品房屋管理，规定自持商品房对外出租单次收取租金的期限不得超过１年。

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房子发表在

#项目合作#中交地产与鸿坤集团签署战略合作协议，在未来的战略合作中，将充分利用各自的资源和经营优势，强强携手，共同促进地产事业的联合开发建设、项目开发管理服务、不动产开发运营、房地产金融、物业管理等相关领域的合作进程，为城市赋能。

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#项目合作#青客公寓与中关村银行共同构筑长租公寓场景智慧金融生态，此次战略合作在拓展居住消费领域的金融升级，通过大数据风控+场景分析、信用评估，实现消费信贷申请、审批、代收付全流程线上化，助力青客获客等提升管理能力，将金融服务融入生产生活场景中，为青客赋能，助青客创造更大价值。

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济南市中区综合行政执法局机动中队、七贤执法中队配合市中区七贤街道办事处城管委共出动人员30人次，对知山雅筑花园2号、4号、5号、7号楼在楼顶违章搭建的18户业户下达停水停电告知书。看来，这次是要动真格的了呀

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#业内快讯#虽然自去年以来，各地房地产市场调控政策不断升级，尤其是今年以来，各地出台的有关房地产市场调控政策就已接近200次，但从市场实际成交行情来看，据国家统计局今年公布的5月份70个大中城市房价数据来看，有61个城市房价环比上涨，而4月份则为58个，其中二线城市涨幅呈扩大趋势。

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济南土地市场供应渐稳出让渐活，仅上半年前两个月，济南土地出让揽金超过250亿元，占上半年总成交额7成以上。

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#业内快讯#全国首套房贷平均利率已连涨18个月，部分城市首套房贷利率超6%，哎，房贷难，买房是越来越难啦。。。

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如果租房也能轻松落户，不少人都会选择长租！租房贷款的推出，使租客只需要支付一点利息、按月还贷，就可以一次性签订数年租房合同，同时解决了房租一次性支付的压力和房租上涨的烦恼。但要真正发挥好它的作用，还要在市场和实践中不断改进。

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#业内快讯#住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动后，仅7月上旬就有16个省市发布调控政策与执法结果，“反炒房攻坚战”正式打响。和之前调控不同的是，这一轮将用多种方式打击投机炒房、打击违法违规的房企和中介，是新一轮调控组合拳的主要着力点。

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#业内快讯#7月起，大连市对2018—2019年度住房公积金缴存基数进行调整，上限为20472元。

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#业内快讯#“北京市推出新政，存量商办改公租房，可居住，还可落户”？北京市住建委相关负责人表示，本市并未出台存量商业、办公类项目改公租房政策。

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#业内快讯#今天，济南迎来7月份首场土拍，之前较受关注的雪山片区韩仓河两地块并未出现激烈竞争，分别经过3轮和4轮的竞价后成交。纵观今年上半年的土拍记录，底价成交或平淡成交已成为主流，与去年的土拍火爆相比，济南土地市场已经明显降温。

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#业内快讯#济南市章丘区国土资源局发布公告，将在下月对19宗国有建设用地使用权进行挂牌出让。本次拟出让的土地面积合计为816019.6平方米，约折合1224亩。其中，居住用地4宗，土地面积约318亩。这是继5月24日的土地拍卖后，章丘再次供应土地。

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#业内快讯#北京至今已累计发布了30余次调控政策，成为国内调控尺度最紧力度最大的城市之一。在严密的调控政策下，上半年北京楼市新房、二手房量价齐跌。那么，其他地区城市会怎样呢？

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针对近期房地产市场乱象，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等七部委近日联合印发通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

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　7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障。

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#业内快讯#　杭州住房公积金管理委员会日前发布通知，规范改进杭州市住房公积金提取政策，其中明确职工异地购房不得提取公积金，“假离婚”购房提取公积金将被严查。

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许多房产专家认为，我国的住房市场正在经历变革，过去以住宅销售为主的单一模式在“房住不炒”的调控基调下正面临重大调整。租购并举、全面发展住房租赁市场，业已成为建立新型住房体系的重要组成部分。

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#业内快讯#又到租房季，想要租房子的大学毕业生还是已经工作的人们要擦亮眼睛，千万不要陷入黑房租中介的陷阱啊

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#业内快讯#楼市调控加码之后，炒房者应该会少很多了吧，那，会不会引起楼市降价呢？

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深圳一楼盘冻结诚意金超135亿，对摇号者来说，买房不差钱差运气

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#业内快讯#西安近日发布楼市新政，限购区域内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房。业内专家分析称，此乃全国首例，这一政策或将被多个城市借鉴。

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中国人民银行24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行等人民币存款准备金率0.5个百分点，定向用于支持市场化法治化“债转股”项目和支持小微企业融资。专家表示，定向降准未改稳健中性的货币政策基调，流动性保持合理充裕有助于有序去杠杆，加强对小微企业等薄弱环节的支持。

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购买精装房时要注意哪儿些事情呢？房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间，所以在与开发商签订合同的时候要着重注意保修期的约定，一般来说两年比较合理，如果开发商想要缩短保修期来逃避责任，购房者不要轻易妥协。选购房屋时一定要仔细查看开发商所承诺的装修标准，并保存相关书面资料。

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青岛高新区率先公开摇号售房，一户一号，要想钻空子就难上加难啦

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济南70余全新楼盘下半年集中入市,部分楼盘变相降价,可是不管怎么降价，房价依旧那么高，那么高！！1

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大明湖周边零散棚户区征收签约时间确定啦， 7月20日正式启动货币补偿征收签约，期限为20天;选择产权调换补偿方式的签约期为8月15日至10月13日(含)，期限为60天！！！

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#业内快讯#万科大都会公寓放量供应，房产投资者要考虑未来出租难易度，不然，万一买了房子租不出去咋办？

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#业内快讯#公寓产品不同于住宅，住宅市场的风险很小，除非遇到烂尾之类的恶劣现象，买住宅几乎没有亏的；但公寓市场比较考验投资者的眼光，买对了出租收益率会很高，买错了可能就会产生较大的风险

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济南华山湖全面开挖!每天清6万方土,今年十一前，我们可能就会目睹它的风采。

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济南市2018年度公共租赁住房申请受理第一天，各区住房保障和房产管理局都出现了扎堆咨询和申请的情况。其实，申请受理时间是6月19日至7月18日17时，还有很长的时间，大家完全可以错开顺序，再者说了，申请的先后顺序并不影响公租房摇号，这样才能节省时间和精力，毕竟时间也是很宝贵的嘛

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山东省住房城乡建设厅印发《山东省住房城乡建设违法违规行为举报管理办法》(下称《办法》),6月20日正式实施。《办法》规定,举报件应当在7个工作日内区分情形予以处理,自受理之日起60个工作日内办结。

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#业内快讯#《山东省住房租赁合同示范文本》,其中明确规定，住房租赁合同备案，租户可申请办理落户、义务教育，基本医疗养老等公共服务。同时，合同中未约定租金调整次数和幅度的，房主不得在租赁期内单方面提高租金，像我这样租房子的人可要好好庆祝一下啦......

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济南市城管局印发《济南市建筑垃圾违法处置行为有奖举报细则》，号召市民参与进来，共同规范建筑垃圾处置秩序，治理建筑垃圾处置过程中的违法行为。市民举报及现场抓获渣土车撒漏、车体不洁、随意倾倒建筑垃圾等8种行为，一经核实，将可获得最高3000元的现金奖励。必须要赞一个！！！

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国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，5月份，济南新房价格环比上涨0.4% ，二手房价格环比上涨0.5%。哎，济南的房子是越来越贵了，还没买房子的赶紧买房子吧。

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#业内快讯#郭店和董家街道共计20个城中村改造安置房项目将于本月底完成正负零施工,11月30日前主体封顶,计划明年底竣工验收达到交付条件。真的是太棒啦！！！

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济南市将重启政府集中建设公共租赁住房申请工作，申请受理时间为6月19日-7月18日，申请受理程序及有关事项将另行通告。　与以往不同，按照今年3月执行的《关于完善公共租赁住房保障工作的通知》，今年公共租赁住房申请范围、条件和租金标准均有所调整。

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6月9日，汉峪金谷A5-3超高层封顶。这座总高度339米共计69层的超高层建筑，再次刷新了济南建筑的新高度。

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#业内快讯#11日出版的人民日报又一次点赞济南，《全面提升城市品质没有终点》，报道了济南市评上全国文明城市后，继续推进常态化制度化建设，努力提高城市品质的经验做法。作为济南人必须得赞一个！

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78栋楼同时开建郭董片区安置房年底前主体封顶

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#业内快讯#济南房价怎么样了?8000—40000元/平的都有！

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济南市大学城实验学校6月交付，整个工程建设至今仅用了8个月时间。目前，项目正处于装饰装修工作、安装工程与室外景观绿化工作的收尾阶段，预计今年6月30日达到交付使用条件。

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#业内快讯#6月5日，深圳市住房和建设局发布通知，明确提出政策性住房将对符合条件的居民实行优惠政策，其中，规定大学本科以上人才可以同地段商品住房6折左右的价格购买人才住房；符合收入财产限额标准等条件的户籍居民可最低以同地段商品房5折的价格购买安居型商品房。

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现在天气是越来越热了，对于高温天气有人欢喜有人忧愁，6月5日上午，济南市城乡建设委下发通知，严令参建单位落实高温时段停工令：气温达到37℃以上40℃以下时，各工地从11时到16时停工;日最高气温达到40℃以上，当日停止施工。

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#业内快讯#宜昌深夜发布限售令，规定签订商品房网签合同后2年内不得交易，越来越多的城市发布限售令了......

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#业内快讯#今年5月份，北京市新建商品住宅网签再创新高，处于今年前5个月以来网签量最高位。同月，北京二手住宅网签量再度上涨，来到了2017年“317新政”后的单月最高，中国的房子和房价呀！！！！

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#业内快讯#物业收费新规出来啦！普通住宅交付后空置六个月以上的应减收，哈哈，那些有闲置空房的人要偷着乐了

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买房交了定金，又被告知房子已经卖掉；谈好价格，房主临时反悔要加价……随着房产交易市场火爆，交易量不断上升。因担心房价继续涨，不少市民急于买到房子，在买房过程中却被卖方或中介不断“套路”，要么加价，要么不卖了，真的想。。。。

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#业内快讯#济南楼市出现多渠道分销“变相降价“，可能这对开发商来说有利于回收资金，保住利润，争取更多客源。

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#业内快讯#自2018年7月1日起，降低汽车整车及零部件进口关税，最大降幅达10%。这对于广大消费者来说无疑是一大利好，在楼市持续调控之下，消费资金也有了新去向。下半年，是先买车还是先买房呢？好纠结呀！

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#业内快讯#最近济南的房价是蹭蹭的上涨，连带着房子租金也是越来越高，哪儿有比较便宜的房子对外出租呀？

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#业内快讯#历城区住房和城乡建设委员会发布凤鸣路及周边道路建设工程冻结通告，那也就是说这边会.....拆....

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《济南市自由职业者住房公积金缴存使用管理暂行办法》（征求意见稿）开始对社会征求意见。根据《办法》规定，年满 18 周岁，男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁，在济南正常缴纳社会保险的，自愿履行缴存住房公积金义务的自由职业者，可按照自愿的原则申请设立个人住房公积金账户缴存住房公积金。

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　据说北京二手房交易量进入平稳上升通道。继4月份二手房成交近1.4万套创下新高后，5月份网签量继续攀升，这说明了什么呢？

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#业内快讯#西安市商品住房价格申报信息系统于本月２８日正式启用，今后所有商品住房价格申报一律实行网上申报。

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#项目合作#融创拿下万达商业近4%股份，孙宏斌认为并购拿地比招拍挂模式更为有利。最近发生的事情有点多

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济青高铁和青连铁路年底同步通车。到时,济南市民坐高铁1小时到青岛，2小时到日照！！！以后出行更加方便啦。。。。

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#业内快讯#据说，天津地区首套房贷款利率今年以来一直比较平稳，绝大多数银行执行基准利率上浮5%-10%的标准，放款周期一般为一个月。不过，有房产中介表示，未来不排除贷款利率继续上调的可能。

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近段时间以来，各地先后加入人才争夺战，短时间内，便有超过35个城市发布了40多次人才引入政策，一些地方房地产市场呈现升温迹象。可是，有人提出，出台人才政策本意是加强城市创新发展能力,应着眼于为人才提供完善的教育、医疗等配套资源服务，防止一些地方政策跑偏。

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#业内快讯#为什么所有的房子加上“公寓”两字后租金就贵很多，明明已经签了租房合同，莫名其妙又被加收排污费、热水费……肿么办，好生气！！！

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#业内快讯#章丘土拍鑫苑拿地！福安路以南楼面价最高5487元/㎡！！！

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刘长山路白马山隧道雏形初现，龙窝沟桥以东具备通车条件，以后上班又方便了.........

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#业内快讯#　网传成真：今天中午，网上又传出《齐河县人民政府办公室关于持续促进房地产市场平稳有序进行的通知》，齐河正式限购!

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现在好后悔当初没有听父母的话好好学习呀，今日，郑州市政府印发《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法的通知》，通知明确了人才公寓申请条件、分配方式、租金标准等，可是我根本达不到标准。

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#业内快讯#章丘区对绣惠街道办事处东南隅、东北隅等一批村庄进行了冻结。

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历下区张贴了《关于解放东路道路改造工程征收项目房屋征收补偿方案征求意见的公告》，征求意见期限为5月17日至6月17日，拟征收范围内公众如认为征收补偿方案不符合征收法规规定的，可以在征求意见期限内，持本人身份证明和房屋权属证明，以书面形式将意见和建议提交至该项目房屋征收现场办公室。

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济南限购限贷要取消？真假？济南市城乡建设委官方表示“取消限购限价”的说法系误读，房地产调控只是在市场供不应求环境下应对房价快速上涨的阶段性措施，并非通知所说的规定。就济南而言，将继续严格执行调控政策，坚持房价管控不放松，并严厉查处开发企业违法违规行为。

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