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楼市
来自:山东 济南市 市中区
简介:楼市天天变,未来会变成什么样子呢,谁也不知道,或许知道也不会承认。
标签:房产人
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#业内快讯# 杭州住房公积金管理委员会日前发布通知,规范改进杭州市住房公积金提取政策,其中明确职工异地购房不得提取公积金,“假离婚”购房提取公积金将被严查。

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许多房产专家认为,我国的住房市场正在经历变革,过去以住宅销售为主的单一模式在“房住不炒”的调控基调下正面临重大调整。租购并举、全面发展住房租赁市场,业已成为建立新型住房体系的重要组成部分。

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#业内快讯#国家统计局发布的2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。

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#业内快讯#国家统计局17日发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,6月份,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

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#业内快讯#杭州日前出台文件进一步规范企业自持商品房屋管理,规定自持商品房对外出租单次收取租金的期限不得超过1年。

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#项目合作#青客公寓与中关村银行共同构筑长租公寓场景智慧金融生态,此次战略合作在拓展居住消费领域的金融升级,通过大数据风控+场景分析、信用评估,实现消费信贷申请、审批、代收付全流程线上化,助力青客获客等提升管理能力,将金融服务融入生产生活场景中,为青客赋能,助青客创造更大价值。

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#业内快讯#“北京市推出新政,存量商办改公租房,可居住,还可落户”?北京市住建委相关负责人表示,本市并未出台存量商业、办公类项目改公租房政策。

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#业内快讯#7月起,大连市对2018—2019年度住房公积金缴存基数进行调整,上限为20472元。

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#业内快讯#今天,济南迎来7月份首场土拍,之前较受关注的雪山片区韩仓河两地块并未出现激烈竞争,分别经过3轮和4轮的竞价后成交。纵观今年上半年的土拍记录,底价成交或平淡成交已成为主流,与去年的土拍火爆相比,济南土地市场已经明显降温。

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#业内快讯#济南市章丘区国土资源局发布公告,将在下月对19宗国有建设用地使用权进行挂牌出让。本次拟出让的土地面积合计为816019.6平方米,约折合1224亩。其中,居住用地4宗,土地面积约318亩。这是继5月24日的土地拍卖后,章丘再次供应土地。

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针对近期房地产市场乱象,住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等七部委近日联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

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 7月16日,在2018年上半年国民经济运行情况发布会上,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障 。

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购买精装房时要注意哪儿些事情呢?房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间,所以在与开发商签订合同的时候要着重注意保修期的约定,一般来说两年比较合理,如果开发商想要缩短保修期来逃避责任,购房者不要轻易妥协。选购房屋时一定要仔细查看开发商所承诺的装修标准,并保存相关书面资料。

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青岛高新区率先公开摇号售房,一户一号,要想钻空子就难上加难啦

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中国人民银行24日决定,自7月5日起,下调国有大型商业银行等人民币存款准备金率0.5个百分点,定向用于支持市场化法治化“债转股”项目和支持小微企业融资。专家表示,定向降准未改稳健中性的货币政策基调,流动性保持合理充裕有助于有序去杠杆,加强对小微企业等薄弱环节的支持。

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#业内快讯#西安近日发布楼市新政,限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。业内专家分析称,此乃全国首例,这一政策或将被多个城市借鉴。

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#业内快讯#西安市商品住房价格申报信息系统于本月28日正式启用,今后所有商品住房价格申报一律实行网上申报。

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#业内快讯#6月5日,深圳市住房和建设局发布通知,明确提出政策性住房将对符合条件的居民实行优惠政策,其中,规定大学本科以上人才可以同地段商品住房6折左右的价格购买人才住房;符合收入财产限额标准等条件的户籍居民可最低以同地段商品房5折的价格购买安居型商品房。

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济南市大学城实验学校6月交付,整个工程建设至今仅用了8个月时间。目前,项目正处于装饰装修工作、安装工程与室外景观绿化工作的收尾阶段,预计今年6月30日达到交付使用条件。

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#业内快讯#11日出版的人民日报又一次点赞济南,《全面提升城市品质没有终点》,报道了济南市评上全国文明城市后,继续推进常态化制度化建设,努力提高城市品质的经验做法。作为济南人必须得赞一个!

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6月9日,汉峪金谷A5-3超高层封顶。这座总高度339米共计69层的超高层建筑,再次刷新了济南建筑的新高度。

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济南市将重启政府集中建设公共租赁住房申请工作,申请受理时间为6月19日-7月18日,申请受理程序及有关事项将另行通告。 与以往不同,按照今年3月执行的《关于完善公共租赁住房保障工作的通知》,今年公共租赁住房申请范围、条件和租金标准均有所调整。

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#业内快讯#郭店和董家街道共计20个城中村改造安置房项目将于本月底完成正负零施工,11月30日前主体封顶,计划明年底竣工验收达到交付条件。真的是太棒啦!!!

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国家统计局发布了2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,5月份,济南新房价格环比上涨0.4% ,二手房价格环比上涨0.5%。哎,济南的房子是越来越贵了,还没买房子的赶紧买房子吧。

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济南市城管局印发《济南市建筑垃圾违法处置行为有奖举报细则》,号召市民参与进来,共同规范建筑垃圾处置秩序,治理建筑垃圾处置过程中的违法行为。市民举报及现场抓获渣土车撒漏、车体不洁、随意倾倒建筑垃圾等8种行为,一经核实,将可获得最高3000元的现金奖励。必须要赞一个!!!

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山东省住房城乡建设厅印发《山东省住房城乡建设违法违规行为举报管理办法》(下称《办法》),6月20日正式实施。《办法》规定,举报件应当在7个工作日内区分情形予以处理,自受理之日起60个工作日内办结。

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济南华山湖全面开挖!每天清6万方土,今年十一前,我们可能就会目睹它的风采。

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青岛宏皓来房产经济信息咨询有限公司招聘无责底薪3000诚聘海景房销售代表,不限工作经验,不限学历。

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山东济南千佛山景区正门违章门头拆了、遥墙冯家村违建钢结构拆了......截至2017年6月30日,全市累计拆除违法建设21299处、面积1928.66万平方米,又将转化为新的城市发展空间,完成年度任务(计划全年拆除整治违法建设3329万平方米)的57.9%。

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#业内快讯#中国金茂控股集团有限公司与山东省商业集团有限公司战略合作签约仪式在山东省会济南顺利举行,本次战略合作是为促进双方在山东省进行资源共享,发挥各自优势,协同创造共赢达成的战略合作。

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#投诉维权#购买二手房本来是件开心事,购房者却莫名收到不少催款单。原来,系前房主没有迁走户口且不断借债,债主追债给新房主增添烦恼。雷女士表示自己两年前通过中介全款买了一套硚口区古田二路的二手房。雷女士了解得知:原是前房主去年不断在外借贷,也没有把户口迁走,债主追债追到自己这里了。

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#业内快讯#受限购政策和信贷收紧的影响,2018年上半年广州二手住宅市场继续处于调整态势。从阳光家缘网的数据统计显示,2018年上半年广州市二手住宅登记量刚过5万套大关,同比减幅逾三成。整体市场的“买方”特征较为明显,购房者购房的成交周期亦有所延长。

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#业内快讯# 部分二线、三四线城市出现“轮动涨价”现象的原因在于,二线、三线城市人才落户门槛降低,导致短期涌入大量人口,刚需群体扩大,房价出现阶段性上涨。并且,在严控热点城市的过程中,部分三线、四线城市由于购房政策仍相对宽松,承接了房地产投资投机性需求的溢出。

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#投诉维权#一些地方的房价不断上涨,早买房的人,一般都会比较庆幸,买得早相对来说花钱少、房子升值空间大。烟台的王女士之前买了一套房子,可她却高兴不起来。因为房子马上就要到手了,但是开发商却突然不给房子了。

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#投诉维权#拿着房产证办不了不动产证,舞阳县东润商住楼业主维权无果。漯河市舞阳县张女士等40名业主反映称,他们合法购买的房产,因办不了不动产证陷入尴尬。

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#业内快讯#工信部等13部门集体出手,决定重拳出手综合整治骚扰电话。按照新规定,基础电信企业将严禁用户使用虚拟主叫号码或自行修改主叫号码,互联网企业要全面清理网上“呼死你”等骚扰软件,中国通信标准化协会还将制定对骚扰电话进行标注的相关标准。

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#房企直聘#济南海蔚房地产咨询有限公司百花分公司招聘房产电话销售、房产销售人员、置业顾问等,不限学历,不限工作岗位,待遇从优,缴纳五险一金,提供宿舍。联系电话为15564133303

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#项目合作#近日,国内小龙虾行业领导品牌堕落虾与中国地产行业巨头恒大集团正式签署“恒大社区标准商业招商合作协议”,达成全面招商合作。合作的内容包括门店入驻、资源互推以及配套服务等业务。

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#项目合作#近日,筹房科技董事长刘荣苗先生受邀出席在北京举办的第四届房地产众筹创智峰会。本次峰会以“人本·共生”为主题,在中国房地产协会的指导下,由中国房地产众筹联盟主办。

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#房企直聘#山东三宇和记房地产经纪有限公司招聘房地产置业顾问底薪3K+待遇优厚,奖励体系:月度、季度、年度评选优秀员工,现金大奖、分红、出国旅游,在三宇和记实现人生的N个第一次。电话:0531-88029993

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#投诉维权#7月10日上午,武汉七十多个楼盘业主上千人到湖北省住建厅提交诉求,就公摊部分计入装修费用问题维权。有业主反馈,买房公摊就得多花个好5-6万,部分楼盘还把公摊按精装修乱收费,这种行为引起了广大业主的不满,所以爆发公摊维权活动。

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#投诉维权#”张先生说,自从上个月回家后,就发现顶楼逢下雨就会漏水,“其实3年前就发现这一问题了,而且其他顶楼的住户家里都有这种情况,早都向物业反映过,但听说动用大修基金申请比较困难,一直没有维修,有业主实在受不了就自己解决了。”

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#投诉维权#100多个家庭从2015年开始相继在岐山县金煦红阳小区16号、17号楼购买住宅,合同约定2016年6月底及2016年12月底交房,但从2016年9月至今,这两栋即将竣工的房子基本处于停工状态。

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#投诉维权#万某与程某系楼下、楼上邻居,万某家住一楼,程某家住二楼。2016年1月25日,程某家的阳台地漏返水,并渗漏至万某家中,造成其房屋内的天花板、吊顶、墙面等被水浸泡,产生损失。万某认为,程某和物业公司的共同原因导致他家房屋被水浸泡,遂诉至法院,要求赔偿房屋维修及租房损失。

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#精英动态#中国宏观经济研究院研究员 郭丽岩:稳定房地产市场,促进平稳健康发展,我认为调控和监管还是要协调联动,在高效精准和长效上要下足功夫。调控是宏观调控层面,监管是包括对微观市场主体的。对于不同城市,在疏导地价和房价的市场体系形成过程中,要做好精准施策和精准发力。

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#精英动态# 中国区域科学协会理事长、国家发改委国土开发与土地经济研究所原所长肖金成表示,推进城镇化将解决三个问题:摆脱严重失调的人口城乡分布格局对经济持续健康发展的制约;摆脱农村人口贫困和提高人口素质;减轻生态地区压力,从而改善生态环境。

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#精英动态#中国区域科学协会理事长、国家发改委国土开发与土地经济研究所原所长肖金成指出:“我们现在要推进城镇化战略。现在城镇化率是58%,我们的目标是到2030年,城镇化水平要达到70%。那时候城市人口将超过10亿,农村人口要减少到5亿。”

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#项目合作#9月13日,华中白石山温泉康养小镇走进小镇中国·会客厅,与全联房地产商会特色小镇分会签署产业招商合作协议,并正式入驻北京小镇总部基地。

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#项目合作#中国平安14日在互动平台上表示,公司投资华夏幸福为财务投资,拥有战略协同效应。有董事席位,权益法入账,只是对业绩而非对分红有对赌。公司响应国家鼓励保险资金通过不同形式参与长租市场的号召,在未来将探索与华夏幸福合作,开展养老产业、公租房、长租公寓等领域的开发建设的机会。

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#项目合作#日前,地产集团与中国电信上海公司签订战略合作协议,加强优势互补,在基础通信建设、云服务和智能化应用等方面建立更全面更深层次的合作。

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#业内快讯#因年售1500亩的承诺未能兑现,广东明珠收到上交所一纸问询函。在回复函中,广东明珠首次公开承认,公司2017年未完成卖地承诺,2018年至今也只有一块63.47亩的地块处于挂牌状态。

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