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长租公寓不赚钱: “1000套公寓月盈利20余万”

长租公寓不赚钱: “1000套公寓月盈利20余万”

观察国家政策的思路,是要通过非住转住的方式做大分母;但是非住转住资产流动性很差,甚至不能流动、不能抵押,现在主要看主体信用,实际上就缩小了融资主体范围。这些问题需要进一步的解决对策。

2018年08月24日 15时47分15秒(1119)(0)
拆解租赁企业商业模式: “居间商”如何变成“高级二房东”?

拆解租赁企业商业模式: “居间商”如何变成“高级二房东”?

北京高房租的话题发酵多日后,终于产生阶段性结果。8月22日,北京市住建委等多部门曝光了23家存在违法违规问题的中介机构。

2018年08月24日 15时42分20秒(1983)(0)
房源空置过度、管理不善致亏损 杭州长租公寓鼎家陷困境

房源空置过度、管理不善致亏损 杭州长租公寓鼎家陷困境

租赁企业危机潜伏

2018年08月24日 15时36分18秒(2124)(0)
严格监管长租市场中的金融创新

严格监管长租市场中的金融创新

日前,关于资本介入长租公寓市场是否引起异常涨价,资本在其中扮演什么角色等相关问题,引起了争议。有一种观点认为,房屋租赁应该交给市场,竞争只会让中介服务更好,价格更低。

2018年08月24日 15时33分43秒(852)(0)
遏止“炒房租”不妨探索供给 收益新思路

遏止“炒房租”不妨探索供给 收益新思路

在“房住不炒”的背景下,租购并举成为稳定房地产市场的重要举措。在此背景下,加快租赁市场的发展迫在眉睫。尤其在我国一线城市,房价之高令人望而生畏,租金的稳定对于人们“住有所居”“安居乐业”起着重要的作用。

2018年08月24日 15时31分36秒(1406)(0)
北京土地市场成交2宗普通商品住宅用地

北京土地市场成交2宗普通商品住宅用地

北京土地市场于23日成交了2宗普通商品住宅用地,土地面积约9公顷,建筑规模约20万平方米。

2018年08月24日 15时28分32秒(847)(0)
长租公寓真的爆仓?专家称模式暴露三大风险

长租公寓真的爆仓?专家称模式暴露三大风险

住房租赁市场可谓一波未平一波又起。

2018年08月24日 15时25分03秒(2283)(0)
太原调整住房公积金政策:异地购房不得提取

太原调整住房公积金政策:异地购房不得提取

日前,山西太原市下发通知,对公积金业务相关政策进行调整,明确太原市缴存职工在本市之外和户籍地以外城市购房不得提取住房公积金。

2018年08月24日 15时19分31秒(1953)(0)
50城市年内土地出让金累计达2.35万亿 涨3成

50城市年内土地出让金累计达2.35万亿 涨3成

中原地产研究中心今日发布的一份统计数据显示,尽管房地产市场迎来严厉调控,热点城市今年土地成交量依然非常高。截至8月22日,共计有18个城市卖地超过500亿元,44个城市土地出让金超过200亿,44个城市中三、四线城市占比一半。监测的50个城市土地出让金总额达到2.35万亿,同比上涨28.3%。

2018年08月24日 15时16分45秒(2109)(0)
半年报龙头房企负债率攀升 短债规模扩张

半年报龙头房企负债率攀升 短债规模扩张

上市公司半年报仍在持续披露中,房地产企业财务和负债状况引起了市场热议。从当前已披露半年报的近40家A股房企和港股内房股的财报来看,高资产规模的房企的净负债呈较明显的上升趋势。

2018年08月24日 15时14分13秒(2006)(0)
7月份全国首套房贷 平均利率环比上升0.53%

7月份全国首套房贷 平均利率环比上升0.53%

去年以来,多地银行多次上调首套房贷款利率。截至目前,4个二线城市的房贷利率水平居于全国领先水平。

2018年08月24日 09时38分15秒(1317)(0)
中美就经贸问题举行副部级磋商,四川公布房贷新政

中美就经贸问题举行副部级磋商,四川公布房贷新政

 8月23日,市场成交量依然低迷,两市合计成交仅有2522亿元,略高于上日的2292.53亿元,行业板块多数收涨。

2018年08月24日 09时36分09秒(1574)(0)
楼市供需平衡才能促进价格平稳

楼市供需平衡才能促进价格平稳

近期,热点城市房价快速上涨的势头暂时被遏制,但这种变化主要是调控政策不断加码、人们预期有所改变带来的,只有保障供给,促进楼市供需平衡,才能从根本上促进房价平稳。在政策引导回归“住的”需求之后,增加供给是保证房地产市场最有效的长效机制

2018年08月24日 09时11分11秒(1043)(0)
西安:楼市降温态势已出现 从严调控仍是主旋律

西安:楼市降温态势已出现 从严调控仍是主旋律

随着市场供应量的加大,购房客户的逐步减少,一、二手房成交量均出现下降。而土地市场方面依旧比较火热,近日出现的首次土地流拍属个案,不会影响整个土地市场的火爆。

2018年08月24日 09时05分01秒(1771)(0)
住房租赁成房企融资捷径:今年已发债618亿

住房租赁成房企融资捷径:今年已发债618亿

在融资渠道越来越窄,融资成本越来越高的窘境之下,作为资金密集型企业的地产商们不得不开始寻求新的融资渠道。

2018年08月23日 16时47分20秒(1353)(0)
房企中报透视:龙头房企净负债率普遍上升

房企中报透视:龙头房企净负债率普遍上升

2018上半年的房地产市场,又是一个收获季。

2018年08月23日 16时44分29秒(1510)(0)
楼市政策“基础设施”夯实 房地产信用体系逐步建立

楼市政策“基础设施”夯实 房地产信用体系逐步建立

分析人士认为,信用体系建设不在常规的房地产调控手段之列,而更应被看作房地产领域规则框架里的“基础设施”。

2018年08月23日 16时41分32秒(1320)(0)
租房免押金是陷阱:“押零付一”模式实为分期贷款

租房免押金是陷阱:“押零付一”模式实为分期贷款

“押零付一,无需押金即可入住”。

2018年08月23日 16时39分28秒(1680)(0)
整治“大棚房”须落实主体责任

整治“大棚房”须落实主体责任

据报道,为遏制“大棚房”问题蔓延势头,切实落实最严格的耕地保护制度,自然资源部、农业农村部将在全国开展“大棚房”问题专项整治。

2018年08月23日 16时35分29秒(2095)(0)
房地产强化实体经济载体职能 房企将变身空间运营商

房地产强化实体经济载体职能 房企将变身空间运营商

日前,赛迪顾问在北京发布了“2018中国产业地产风云榜”系列榜单,展现了产业地产发展现状。

2018年08月23日 16时31分40秒(1759)(0)
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