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楼市调控显效果,济南二手房价首次出现同比下降

作者 魏新丽 赵夏晔  来源 济南报业房产
2018-05-17 15:06:40  浏览量 20  评论数 0
[摘要] 16日,国家统计局发布今年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中济南、青岛的新房和二手房价格环比都有轻微上涨,而济南二手房价格同比出现下降。

  在新房方面,济南4月份房价环比上涨0.1%,同比上涨0.6%;青岛环比上涨0.1%;同比上涨3.1%;烟台环比上涨1.2%,同比上涨9.1%;济宁环比上涨0.6%,同比上涨8.1%。

  从统计数据中可以看到,济南青岛的新房二手房价格走势都比较稳定,环比出现轻微上涨。虽然济青新房和二手房的价格3月也有上涨,但总体来说,这两个月涨幅相对都较低。

  值得注意的是,济南4月二手房近几年来首次出现同比下降,下降幅度为0.1个百分点。也就是说,4月济南二手房的价格,甚至要低于去年同期。

  业内人士分析称,济南二手房市场“降温”,一方面说明调控效果显著,购房者的预期已经降低,另一方面,主要是现在新建商品房的价格相对合适,对购房者来说,标价过高的二手房很难出手。

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