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孙村限价地底价成交,楼面价5392元/平,售价1.2万以下

作者 大众网  来源 大众网
2018-05-17 14:59:19  浏览量 1838  评论数 0
[摘要] 17日上午,济南高新东区孙村片区迎来一宗居住用地出让,位于孙村片区飞跃大道北侧、春秀路西侧地块A被79809378号竞得人摘得,楼面价5392元/平方米,土地面积约200亩。

  根据规划实施要点要求,该地块机动车停车率不小于120%,非机动车停车率不小于100%。须按《城市居住区规划设计规范》及相关要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施(其中社区综合服务设施面积不少于3500平方米,其中包括卫生站、文化活动站、社区办公和服务、社区养老服务用房、建筑面积不小于1200 平方米的室内副食品市场)及配建公共停车场(库)、公厕、垃圾收集站等设施,相应设施应满足《关于加强新建住宅小区社区综合服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》要求。其中配建公共停车机动车停车率每百平米建筑面积不少于1.0 个。配建停车位应建设充电设施或预留充电设施建设安装条件。

  进入2018年以来,孙村片区便一直备受瞩目,1月初,济南首次供地,该片区就推出了济南首宗“只租不卖”土地。当时,推出的4宗土地中包括一宗“只租不卖”住房用地,开发商需自持70年产权,优先租赁给驻区企业职工,户型建筑面积不大于120平方米,一次签订租赁协议不超过五年。而另一宗土地则规定商品房优先售给高新东区企业职工,销售价格按政府指导价,且五年内不得涨价。这是济南首宗租赁住房用地,被视为是济南土地方面探索住房租赁服务的一个新举措。不到一个月,该片区再次推出4宗居住用地,位于科创路以南、科新路以北、春晖路以西,为孙村片区奥特莱斯西侧地块。

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