"装配式建筑"时代来临 带动建筑产业绿色升级

作者 大众网  来源 大众网
2018-02-15 09:52:25  浏览量 69  评论数 0
[摘要] 盖房子会像搭积木一样简单吗?这仿佛是一件很“玄”的事情。

  用“搭积木”方式盖出来的房子,在行业内被称为“装配式建筑”。2016年,国务院办公厅发布了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

  给施工工期按下“加速键”

  这个3年前从徐州来到南京的年轻人,是一名建筑工人。目前,他所在的施工项目是南京丁家庄二期保障房项目。这是江苏省目前采用装配式结构建筑面积最大、层数最高的在建装配式工程,总承包方是中建二局上海分公司。

  初听到“装配式建筑”,黄梦诚和很多人一样,“挺新鲜,但不太懂”。通过观看模型动画和实体样板培训讲解,装配式建筑的建造原理在黄梦诚的脑海里渐渐清晰起来。

  这样的过程之所以被生动地比喻成“搭积木”,是因为每个预制构件上都有相对应的连接措施,通过工地上的塔吊把每块预制板安装到相应的位置上,一块块拼接下来后,楼房的雏形就基本搭建完成。

  装配式工程按下了“加速键”,和传统的建造周期相比,用装配化建造的项目工期可以缩短3~4个月。

  作为一名在建筑行业工作了20多年的“老兵”,中建二局上海分公司南京丁家庄二期保障房项目经理苏宪新对装配式建筑的前景很看好。在他看来,装配式建筑的建造工艺丝毫不比传统工艺质量差,甚至有许多地方还有提高,“如免抹灰技术,传统技术要在内外墙体分别抹上1.5~2厘米的砂浆,占据房屋使用空间3~4厘米,而在装配式建筑施工中,由于墙面的制作、安装精准度高,则不需要抹灰这道工序,能够增加2%的房间使用面积。”

  刘觐之深有同感,以前施工时因为材料堆积和机器作业,会造成噪音和空气污染。“远远看过去,(工地)是灰蒙蒙的。”采用装配式建筑后,许多材料都是工厂直接生产好的预制构件,建筑垃圾比以前减少很多。

  黄梦诚不再把自己当做一名纯干体力活的工人,他觉得自己被技术光环笼罩着。目前,他在施工现场负责在全钢爬架上检查墙体。

  黄梦诚还发现,传统搭外架需要用很长时间才能一层层搭建完,现在的架子拼接起来很快,用完一层往上升一层,“以前搭架子一层需要七八个人,现在最多4个人。”

  装配式建筑的出现,让黄梦诚看到了更多的可能。“对我们工人来说,再也不是一味地埋头干活。”过去,工地上工人们更多是凭借经验干活,而现在,工人们要先看懂图纸,还要结合电脑、iPad等设备,学习新的知识。相比过去的建筑方式,参与装配式建造的工人们也要培训“热身”,才能被批准上岗。

  作为一种新型的建造方式,如何保证装配式建筑的安全是作业人员要着重考虑的。

  在外墙体施工过程中,工人容易疏忽的一点是预制板安装后没有固定好。因此,每次吊装以后,都要及时固定斜拉杆,调整预制墙板的位置,才能有效地防止墙体倾覆。

  近年来,住建部针对装配式建筑业陆续出台了《装配式木结构建筑技术标准》《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》相关建设标准。

  扩大建造还需要更多的市场供给

  住建部总工程师陈宜明曾表示,未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点,大力推广装配式建筑,用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

  “国际上,装配式建筑发展得比较好的是日本和新加坡。”苏宪新指出,从体量上看,中国的市场体量大,而且采取的技术工艺和日本差别不大,只是在构件生产的精度上还有一点差距。同时,日本工人的技术水平较高,“他们是真正的产业工人,而我们的建筑工人还没有实现产业化。”

  中国房地产业协会副会长庞元岑表示,未来10年中国装配式建筑的市场规模累计将达到2.5万亿元,市场发展空间巨大。但摆在眼前一个现实的难题是,装配式建筑的建造材料供给有限、建造成本降不下来。

  预制加工场地特别难选,中建二局上海分公司党委副书记樊学民对此深有体会。几年前,公司曾去上海选址盖厂,但跑了好几个地方,都找不到合适的地方,“后来跑到了宿迁才找到合作的工厂。”尽管宿迁和南京同在江苏省,但材料的运费并不便宜,一定程度上推高了建筑成本。同时,工厂生产预制构件的生产线不多,也影响了材料供给。

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