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2017中心城市发展年度排名,他们竟然为济南点32个赞……

作者 地产下半场  来源 地产下半场
2018-02-15 09:49:27  浏览量 2387  评论数 0
[摘要] 最怕排名。从小就是如此。

前些日子,又出了一个排行榜。2018年2月1日,中国城市和小城镇改革发展中心发布了一个报告——《2017中心城市发展年度报告》,给中国50个城市做了一个排名,这50个城市涵盖全国所有直辖市、省会城市(除台湾省)、自治区首府、计划单列市及所有常住人口200万以上且地区生产总值3000亿以上的地级市。

鄙人翻了翻这份报告,发现这个综合排名由四部分构成,即构建国际、国家、城市群、城市四个层面,共计15 个纬度、42 个指标的评价体系,对这50个中心城市发展水平进行了评估然后排名。

在国家层面,济南的排名是23;

这些名次也不算太低,至少进入了前30,拉分项的是城市层面。

那么,城市层面是个啥东东?济南得分怎么这么低?

城市基础条件:包括城镇化水平、人均GDP 和外来人口比例三项指标。

论人才引进,这些年济南的外来人口流入增加并不明显:

 

 

我们再看看排名比较靠前的深圳,外来人口和有户籍的人口比例是1:1,没有对比就没有伤害,一对比就发现我们的进步空间很大。所以,抓紧引进人才,现在很多城市都打起了人才争夺战,高房价下,如何挽留年轻人离去的背影?

城市运行效率:主要通过城市交通、产业、空间协同度、城市物流运输效率、城市交通拥堵指数三个指标判断城市总体的运行效率。

我敢断言,未来十年,济南交通拥堵严重的问题都难以解决,就算再修建3条地铁也白搭,为什么,因为城市规划问题,本来就是一个狭长的城市,而商务办公又过于集中于东部,以后想不堵都很难。狭长不是毛病,狭长有狭长的发展之道,比如商务办公分散在城市的各个角落,所谓的中央商务区(CBD)弊大于利,是一个过时的概念。

城市生态环境:生态可持续主要考虑城市生态环境保护与发展的关系,单位GDP 能耗主要衡量城市产业发展的集约程度;空气质量优良天数主要作为衡量城市宜居性的指标。

再有就是城市生态环境保护与发展,这一点济南做的有些不尽如人意,鄙人曾发过一篇文章,就是讲山体遭到破坏的,大家有兴趣可以看看《《济南山居调查报告》——糟蹋山已经到了无可复加的地步》,列的还不够全面,济南的齐烟九点,应该有几座都没影了吧。

城市公共服务:公共服务主要包括公共服务支出占GDP 比例、每万人医疗机构卫生技术人员数量、医疗保险常住人口覆盖率和基础教育师生比。

综上,就这四个方面,济南得分低,拉了总分。而在城市层面排名靠前的是:上海、杭州、北京、广州、深圳、苏州、武汉、天津、厦门、宁波。这都是我们学习的榜样。

我翻译一下:作为中心城市,不能只是外表光鲜,搞一些所谓的金融中心、CBD、高楼大厦,看起来很高大上,很有影响力,还需要让生活在这个城市里的人生活的舒服,比如在路上别堵那么长时间,比如房子别那么贵买了房就只剩还房贷了,能够看到蓝天白云青山绿水等等等等,宜居,满满的幸福感。

对了,前天看到央视财经频道发布的2017—2018“中国最具幸福感的省会城市和直辖市”排名,前十分别是:武汉、西宁、南昌、呼和浩特、长沙、天津、福州、杭州、南京、海口。济南已经不在其列了,犹记得前些年,济南曾多次上榜幸福城市top10。

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