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8家房企前三季度净利预增超1倍

作者 证券时报  来源 证券时报
2018-10-12 14:40:07  浏览量 1978  评论数 0
[摘要] 10月11日晚间,金科股份(4.740, -0.18, -3.66%)发布2018年前三季度业绩预告,公司净利润同比预增超过1倍,是目前8家业绩预增超过1倍的房企之一。

  10月11日晚间,金科股份(4.740, -0.18, -3.66%)发布2018年前三季度业绩预告,公司净利润同比预增超过1倍,是目前8家业绩预增超过1倍的房企之一。

  金科股份预测今年前三季度盈利20亿元~23亿元,同比增长111.06%~142.72%,基本每股收益0.36元~0.42元。

  从单季度数据来看,金科股份今年第三季度业绩增长迅猛。今年7月~9月,公司预计将实现净利润13.33亿元~16.33亿元,同比增长171%~231.97%。

  而今年上半年,金科股份实现净利润6.67亿元,同比增长46.33%。今年上半年金科股份及其所投 资的公司实现销售金额约597亿元,同比增长约116%,其中地产板块实现签约销售金额约581亿元,同比增长约118%,签约销售面积约697万平方米,同比增长约84%。

  金科股份表示,前三季度业绩增长主要系公司本期交房规模增加使得营业收入增长,且毛利率提升引起归属于上市公司股东的净利润增加。

  金科股份是一家以房地产开发为主,社区生活服务、酒店经营管理、园林、装饰和新能源发电等相关多元化产业经营为辅的大型企业集团,公司房地产业务板块主要为住宅开发,辅以商业地产开发、产业地产开发与运营。金科股份的开发项目主要分布在重庆、北京、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津、济南、青岛、长沙等主要一二线城市。

  从今年上半年的房地产市场发展数据来看,全国房地产开发投 资5.55万亿元,同比名义增长9.7%,其中住宅投 资3.9万亿元,同比增长13.6%,继续保持增长态势。全国商品房销售面积7.7亿平方米,同比增长3.3%,销售额6.69万亿元,同比增长13.2%;其中住宅销售面积增长3.2%,销售额增长14.8%。

  截至10月11日晚间记者发稿,Wind数据显示,已有20余家房地产公司预告了今年前三季度的业绩情况,其中,预增(包括略增)的公司有13家,亏损的公司有5家,同比预减(包括略减)的公司有4家。

  这其中,净利润预增下限超过1倍的公司包括金科股份等8家公司,合肥城建(8.960, -0.99, -9.95%)的净利润预增幅度最大,公司预计前三季度实现净利润1.72亿元~1.83亿元,同比增长680%~730%。中南城建预增幅度居第二,公司预计实现净利润11.76亿元~12.55亿元,同比增长200%~212.54%。

  中房股份(7.660, -0.85, -9.99%)和凤凰股份(3.070, -0.33, -9.71%)预计前三季度净利润同比继续亏损,粤宏远A(3.050, -0.20, -6.15%)、大港股份(4.010, -0.44, -9.89%)和中弘股份(0.950, -0.03, -3.06%)则预计同比首亏,粤宏远A和大港股份净利润亏损变动幅度分别为-4000万元至-5000万元、-1亿元至-1.2亿元,中弘股份则预亏21亿元,该公司开发的房地产项目2018年大多处于停工状态。

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