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为什么投资者纷纷转向车位投资

作者 山房网  来源 山房网
2018-07-11 17:29:12  浏览量 2474  评论数 0
[摘要]   受经济市场大环境的影响,房产、股票、虚拟货币等投资风险逐渐增强,投资热度逐渐下降,而投资车位作为新的投资项目以其无可比拟的优势逐渐已经成为当前投资界的新宠儿,全国各地掀起车位投资的热潮。

  受经济市场大环境的影响,房产、股票、虚拟货币等投资风险逐渐增强,投资热度逐渐下降,而投资车位作为新的投资项目以其无可比拟的优势逐渐已经成为当前投资界的新宠儿,全国各地掀起车位投资的热潮。

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  资源紧缺奠定投资价值

  我国汽车保有量急剧攀升,原本有限的车位也顺势成为城市稀缺资源,成为近期炙手可热的投资项目。据相关数据显示,我国国内车位的配比早已提高到1:0.8,城市“车满为患,一位难求”现象更为突出,这也彻底点燃车位抢夺战,引爆车位升值潮。

  城市土地资源日益稀缺,在满足居住、商用等需求后,留给汽车的空间少之又少,加之,停车位的修建速度远远落后于汽车数量增长速度,因而,车位供需矛盾不断激化是未来时间大概率事件。车位的紧缺以及车位价格的上涨,促使越来越多的投资者把目光转向车位。

  投资小,投资更灵活

  当前,我国还没有出台任何关于限制车位投资的政策,车位投资所需要的资金数额相比房产投资而言具有投资少的特性,此外,车位所具有的易出租、易出售、易转手的优势是其他投资项目所不具备的,车位即可自用又可出租出售,简单而言,一个停车位多种用途。与投资住宅比较,投资车位不用装修,不用布置,管理起来相对简单,不仅降低了车位维护成本,也避免了因为设计风格或装修材料落后造成贬值情况的发生。

  投资车位风险低

  车位投资属于实用型投资和稳健型投资,抗跌能力强。现在全国各大城市都在加快停车管理建设,在增加违章停车巡查力度的同时,也加大了违章停车的惩处力度,因此,购买车位已经是大势所趋,这也为车位投资提供最佳时机。此外,车位还具有较强的产品联动价值,带车位的住房转手或出租时也更具优势,可与住宅形成物业联动,带动价值走高。

  停车位用途多,好处更多

  部分有车一族因没有车位只能四处寻找停车场所,可能是公路两侧,也可能是沿街商铺门前,但是在这些地方存在较大的安全隐患,比如被贴罚单、车被盗、车陂剐蹭等等,增加了车辆的维修费用。地下车位更是冬暖夏凉,避免爱车风吹雨淋,降低车辆的损耗,节省车辆保养费。简单计算一下,车主一个月洗2次车,一次洗车费约30元,一个月就要60元,有了车位,车辆保养费用会明显下降。

  小编也建议投资者在选择投资车位时,一定要擦亮眼睛,尽量注意选择车位与住宅单位数目比率较低的区域。也就是那些住户多,但拥有的停车位少的区域;选择中产阶级聚集的区域,这些区域人群消费能力强,购车的可能性大,租车位的人也会相应增多;选择商业活动密集的中心区域。这样才能最大限度的扩大车位升值空间。

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