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价咋定?好卖吗?房好吗?——武汉首批毕业生“八折房”调查

作者 冯国栋 廖君  来源 新华网
2018-06-12 17:00:23  浏览量 1532  评论数 0
[摘要]   近日,武汉首批392套大学毕业生“八折”安居房完成认购。针对大学毕业生“住房难”,武汉去年开始打造大学毕业生安居房,让群体能以低于市场价20%的价格买到房、租到房。

  新华社“中国网事”记者冯国栋 廖君

  在给“八折房”点赞的同时,网友们也发出一连串疑问:八折优惠是如何做到的?房子好卖吗?能否真正缓解大学毕业生的“住房难”?会不会被买来“炒房”?

  “摇中了!有了房,我们可以结婚了。”9日,在大学毕业生首批安居房摇号认购现场,23岁的胡振获得首个认购资格,他能以八折的优惠价,即6800元/平方米购买武汉临空港青年城的安居房。在交付1万元定金后,他抑制不住兴奋,现场给女朋友打电话。

  “八折”是如何做到的?武汉市委组织部副部长、武汉市招才局常务副局长孙志军说,“八折”背后不是政府买单,更不是简单补助补贴,而是要向改革和市场要效益。经过综合论证和调研,武汉市利用宏观调控手段,打出了一套有效降低安居房项目成本的“组合拳”。

  另一方面,为了降低房屋设施、设备的购买和使用成本,武汉市运用互联网思维模式,为大学毕业生提供批量定制的住房产品,试行共享厨房、共享洗衣机、共享客厅等共享经济新模式利用空间,降低房屋设备投入经费和后期的使用成本。

  在摇号现场,1585人正在“争抢”首批392套“八折房”。武汉临空港经济技术开发区管委会主任陈邂馨介绍说,自5月21日大学毕业生安居房销售试点以来,前往售楼现场咨询和看房的年轻人络绎不绝,最终共有1853名申请人通过认购资格审核,其中1585人到场摇号,前392人获得购房资格。

  本次房源地处武汉市临空港经开区,共有三种户型,面积均在70平方米以内。记者实地探访,这是一个可工作、学习、社交、创业的大型青年居住社区,配有健身房、超市、药店、餐饮店,以及配套的幼儿园。社区周边方圆一公里有数家物流和动力产业园,以及多家电器制造企业。售楼人员潘海峰介绍说,开售后平均每天都有数百人电话咨询或现场看房。每天下班时,咨询和递交资料的人都还排着长队。

  网民在给“八折房”点赞同时,也有一些不解和疑问。有网民提出,虽然价格比较低,但从目前来看,选址的位置距离市中心较远,配套仍待完善。也有很多网民认为,城市因人而变,从长远眼光看,随着城市交通和配套服务的完善,这些地段今后发展的前景比较广阔。

  如何成为毕业生的“安居房”?

  随着落户门槛放宽,原户籍不在湖北的大学毕业生落户武汉的比重明显增加。在他们眼中,“八折房”能在一定程度上减轻住房负担。目前武汉已规划和建设的“长江青年城”项目达14个,总规划用地面积超过9000亩,总建筑面积约800万平方米,明年全部建成后将为大学毕业生提供数万套住房。

  华中师范大学社会学教授梅志罡认为,政府为大学毕业生打造安居房,出发点并不是以提升家庭生活舒适度为主,而是为了让年轻人更好工作创业,通过辛勤劳动实现自己的梦想。

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