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融资门槛未变 房企发债融资成本显著降低

融资门槛未变 房企发债融资成本显著降低

“近来市场整体融资环境变好,房企通过发债、银行开发贷等可获得大量资金。”某大型信托公司地产项目经理李洋(化名)告诉中国证券报记者。据统计,3月房企融资持续升温,40家典型上市房企完成融资总额突破1000亿元;融资成本也有所下降,主流房企境外融资成本为6%-8%。业内人士透露,尽管目前房企融资环境出现改善,但针对房企的融资门槛并没有降低,预计未来财务实力较弱的小型开发商仍将面临较高融资风险。

2019年04月16日 15时35分44秒(1778)(0)
落户放松:抢人还是抢房?

落户放松:抢人还是抢房?

半年多前,北京上班族葛靖因低门槛吸引人才的“海河英才”计划成功落户天津。他的生活并没有因此发生太多改变:他和妻子依旧在回龙观地区租房,照样一大早挤地铁到中关村上班。只是,很快他在天津购入了一套房。

2019年04月16日 15时34分58秒(1192)(0)
近70个城市落户或将放宽 谨防投资客借机炒房

近70个城市落户或将放宽 谨防投资客借机炒房

落户、城镇化与房地产息息相关。4月8日,国家发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》(下称“《任务》”)提到,城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

2019年04月16日 15时34分07秒(1828)(0)
业内探索旧楼加梯创新模式 推进老年宜居环境建设

业内探索旧楼加梯创新模式 推进老年宜居环境建设

近年来,为积极应对人口老龄化,改善人居环境,提升宜居品质,切实解决“老旧楼加装电梯”这一老百姓迫切需要解决的问题,各地积极加强政策引导和财政支持,采取多种模式推进旧楼加梯工作。

2019年04月16日 15时32分00秒(1038)(0)
企业规模化竞争逐渐深入 2019年房企集中度将进一步提升

企业规模化竞争逐渐深入 2019年房企集中度将进一步提升

随着房地产企业2018年全年及2019年一季度业绩陆续发布,企业规模化竞争逐渐深入。市场统计数据显示,截至一季度,百强房企的市场份额占比已超7成。

2019年04月16日 15时29分38秒(1388)(0)
“落户放开”不等于“楼市松绑”

“落户放开”不等于“楼市松绑”

不久前,国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(简称《任务》),其中,“推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展”“继续加大户籍制度改革力度”等内容引发广泛关注。有人认为此举是为楼市调控“变相松绑”。

2019年04月16日 15时28分19秒(1433)(0)
全国首套房贷平均利率连降四个月

全国首套房贷平均利率连降四个月

融360大数据研究院监测数据显示:2019年3月,全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.134倍,首套平均利率连降四个月,已回归至去年4月份水平。

2019年04月16日 15时26分55秒(1684)(0)
国家统计局:3月一二线城市新房售价环比涨幅下降

国家统计局:3月一二线城市新房售价环比涨幅下降

统计数据国家统计局今日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

2019年04月16日 15时24分16秒(1492)(0)
深入落实城市总体规划全面提升首都规划建设管理水平

深入落实城市总体规划全面提升首都规划建设管理水平

3月25日上午,首都规划建设委员会召开第37次全体会议,通报北京市2018年城市规划发展建设和城市体检有关情况,研究部署深入落实城市总体规划工作。市委书记、首规委主任蔡奇,市委副书记、市长、首规委副主任陈吉宁出席会议。

2019年03月26日 10时00分59秒(1584)(0)
以开放姿态实现老城市新活力

以开放姿态实现老城市新活力

3月24日,以“开放新境界”为主题的中国发展高层论坛广州城市形象国际传播圆桌会在京举办。与参会嘉宾共享广州如何以开放的姿态推动实现老城市新活力,让与会嘉宾了解广州发展的新机遇、新面貌,感受广州的发展新境界。一百多名国内外知名企业高层、国际组织及智库学者参加了圆桌会。

2019年03月26日 09时59分29秒(1395)(0)
“一城一策”不等于放松调控 “房住不炒”定位没变

“一城一策”不等于放松调控 “房住不炒”定位没变

近期,房地产市场引发的关注颇多。个别城市政策调整的消息不时传出,加上当前局部楼市呈现小幅回温态势,有观点据此认为房地产市场调控释放了放松信号。果真如此吗?

2019年03月26日 09时55分04秒(1140)(0)
调控转向一城一策 三四线房价上涨乏力

调控转向一城一策 三四线房价上涨乏力

今年以来,个别城市房地产调控政策调整的消息不时传出,在引起市场高度关注的同时,业内关于楼市调控是否放松的言论亦此起彼伏。3月23日,住房和城乡建设部副部长倪虹在中国发展高层论坛2019年年会上强调,楼市调控政策没有出现松动,房地产市场调控不会动摇,因城施策就是一城一策。

2019年03月26日 09时51分12秒(1038)(0)
构建房地产调控长效机制没有回头路

构建房地产调控长效机制没有回头路

面对房地产市场出现的过度投资炒作的乱象,通过行政性政策可以抑制楼市短期过热投机,但市场主体与政府部门取向和依赖房地产的制度及机制病灶还在,投资投机一定条件下可能卷土重来,因此房地产调控须从短期和长期相结合的长效机制和基础性制度两方面着手。

2019年03月26日 09时45分59秒(2000)(0)
长跑过后,2019房企走到岔路口

长跑过后,2019房企走到岔路口

2018年,对于内地房企来说,是一场长跑的转折点。头部企业加速奔跑、越走越远,而中型房企由于业绩各不相同,2019年的市场应对策略也截然不同。

2019年03月25日 09时55分21秒(1408)(0)
上市房企竞相布局  加速多元化发展

上市房企竞相布局 加速多元化发展

近期,房地产上市公司的年报陆续披露,可以看出房地产上市公司不再只看销售业绩,而是开始寻求转型,进行多元化发展。

2019年03月25日 09时52分02秒(729)(0)
“房住不炒”定位没变(锐财经)

“房住不炒”定位没变(锐财经)

近期,房地产市场引发的关注颇多。个别城市政策调整的消息不时传出,加上当前局部楼市呈现小幅回温态势,有观点据此认为房地产市场调控释放了放松信号。果真如此吗?

2019年03月25日 09时51分00秒(1545)(0)
百强房企市场集中度继续提升

百强房企市场集中度继续提升

近日举行的2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会公布了一份测评研究报告。报告披露,百强房企市场集中度继续提升,年内千亿房企数量达到30家,创历史新高;但周转率三大指标却创下6年来新低,可以看出房企正主动减速。

2019年03月25日 09时47分39秒(1762)(0)
“一城一策”不等于放松调控 “房住不炒”定位没变

“一城一策”不等于放松调控 “房住不炒”定位没变

近期,房地产市场引发的关注颇多。个别城市政策调整的消息不时传出,加上当前局部楼市呈现小幅回温态势,有观点据此认为房地产市场调控释放了放松信号。果真如此吗?

2019年03月25日 09时46分31秒(2097)(0)
时评:对房产中介发布虚假房源“没人管”要追问到底

时评:对房产中介发布虚假房源“没人管”要追问到底

记者近日在山东济南等地调查发现,房产中介发布虚假房源的现象普遍存在。一套照片成为多套房源共用的“实景”、相同房源价格相差数十万元、10个房源半数是假的……为何要这么做,中介说“先用‘条件好’‘价格低’的假房源把客户吸引过来,获得客户的电话和微信后,可以精准推销位置、价格相近的房源。”

2019年03月23日 11时00分27秒(1628)(0)
环京楼市再现“春季攻势” 燕郊房价连涨三个月

环京楼市再现“春季攻势” 燕郊房价连涨三个月

燕郊是一个距离北京市中心只有30公里的河北小镇,今年春季,燕郊房价有所回暖。

2019年03月23日 10时58分55秒(1162)(0)
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