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房子

#精英动态#58安居客房产研究院首席分析师张波认为,房企的融资成本整体依然在高位维持,中小房企融资短板更为凸显,房企资金压力依然较大,在资金压力之下,不少房企尤其是中小型房企会寻求实力雄厚的品牌房企进行合作开发,项目并购现象也因此增多。

评论 | 转发 | 收藏 | 11月27日 09:22查看详情 来自网站

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房子

#精英动态#克而瑞研究中心分析师汪维文认为,房企项目股权转让浪潮波涛汹涌,背后的原因错综复杂,既有融资需要,也有为企业业务转型铺垫和出于剥离不良资产的考量。

评论 | 转发 | 收藏 | 11月27日 09:21查看详情 来自网站

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楼市

#精英动态#58安居客房产研究院首席分析师张波表示,楼市降温已是共识,从今年8月份仅1城房价下行,到10月份多城房价出现下跌,从国家统公布的数据来看,楼市降温在持续、一线城市房价下探力度继续增强。

评论 | 转发 | 收藏 | 11月23日 19:11查看详情 来自网站

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房子

#精英动态#我爱我家集团研究院分析师还表示,在前两年里,严格的限购限贷,持续的高压调控让北京新房市场的豪宅化趋势大受遏制,不少豪宅项目都没有取证入市。但在目前的政策环境下,北京的楼市调控不会放松,低温或将成为未来北京新房市场的常态,继续观望的成本较高。

评论 | 转发 | 收藏 | 11月22日 21:01查看详情 来自网站

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房子

#精英动态#我爱我家集团研究院分析师认为,经过长期的去杠杆、抑投机调控,今年北京二手房的市场需求基本以首次置业或升级改善的刚需为主,投资投机需求很少。这些需求所对应的人群基本以中低收入者为主,其特点就是年龄大多在40以下,购房需求多为中小户型,因经济实力较差更需要公积金贷款

评论 | 转发 | 收藏 | 11月22日 21:00查看详情 来自网站

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房子

#精英动态#麦田房产首席市场分析师张叶松表示,10月份网签量较上月降幅较多,一方面原因在于受北京9·13公积金新政影响需求继续受抑制,另一方面原因在于,受网签滞后影响,上月的需求降低在本月数据中呈现。

评论 | 转发 | 收藏 | 11月22日 21:00查看详情 来自网站

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房子

#精英动态#近日,旭辉集团宣布集团副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏离职

评论 | 转发 | 收藏 | 11月22日 20:59查看详情 来自网站

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楼市

#精英动态#易居研究院研究员沈昕表示,后续从需求侧来看,近期调控力度不会放松,市场将受此影响出现降温;从供给侧来看,考虑到年底开发商在资金压力下,推盘节奏或有加快。

评论 | 转发 | 收藏 | 11月21日 14:24查看详情 来自网站

管理员

楼市

#精英动态#中国社会科学院副院长高培勇表示,建设现代化国家的关键在于城市现代化,城市建设一定要走可持续发展道路,要在强调经济发展的同时注重生态环境的改善,资源利用效率的提高,构建和谐节约型城市。

评论 | 转发 | 收藏 | 11月21日 14:23查看详情 来自网站

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楼市

#精英动态#易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,目前资金成本压力不断加大,是很多房企的共识,“这也要求房企主动降低资金风险,一方面是放缓拿地节奏和积极促销,另一方面是积极寻找新的融资渠道。”

评论 | 转发 | 收藏 | 11月21日 14:22查看详情 来自网站

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